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Harbor Freight Tools 17150 Bear Valley Rd 17 461 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 5 698 137 $ CAD (326,34 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 2026 renovation | Desirable lease term | Fresh 15-year term
- Attractive population density within a 5-mile radius | 181,800 residents
- Stable population growth within 3-miles | 11.60% from 2010-2025
- Corporate lease | Harbor Freight Tools USA, Inc. | 1,638 locations across the US
- Located inside of a dense retail corridor | 1.4M SF within a 2-mile radius
- Large industrial presence nearby | 4.4M SF of space within a 2-mile radius
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Harbor Freight Tools in Victorville, CA. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
17 461 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2003
Prix
5 698 137 $ CAD
Prix par pi²
326,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
321 937 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3091-271-62 | Évaluation des bâtiments | 2 417 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 377 449 $ CAD | Évaluation totale | 3 795 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3091-271-62
Évaluation du terrain
1 377 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 417 563 $ CAD
Évaluation totale
3 795 012 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Harbor Freight Tools | 17150 Bear Valley Rd
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