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17153 FM 362 - 17209 FM 362 Lot • Terrain commercial • 34,24 Acres • 5 583 680 $ CAD • Waller, TX 77484

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité de développement privilégiée dans un endroit très recherché. Cette propriété de 34,2477 acres bénéficie d'un emplacement fantastique avec de nombreux nouveaux développements dans la région, ce qui la rend idéale pour diverses utilisations commerciales. Le terrain ne se trouve pas dans une plaine inondable et comprend des services publics essentiels tels que l'électricité triphasée et l'eau publique. De plus, la propriété bénéficie de sa longue façade avec 818' sur FM 362 et 772' sur le chemin Betka. Idéalement situé à seulement 3 miles de l'autoroute 290 et à 18 miles de l'I-10, cet établissement offre à la fois accessibilité et potentiel. Ne manquez pas cette occasion incroyable, évaluée à 4 000 000$.

Street, Aerial 1 & 2, Flood-Topo

Survey

Metes & Bounds

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 583 680 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	34,24 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Betka Rd.

Prix	5 583 680 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Parc de bureaux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt Ranch de pâturage
Taille totale du lot	34,24 AC
Rues transversales	Betka Rd.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 583 680 $ CAD	Taille du lot	34,24 AC
Prix par AC	163 074,77 $ CAD

Prix	5 583 680 $ CAD
Prix par AC	163 074,77 $ CAD
Taille du lot	34,24 AC

Terrain dégagé sans restriction. Pas de plaine inondable, d'électricité triphasée, d'eau publique et d'agriculture exemptée. Longue façade de 818' sur FM 362 et 772' sur Betka Rd.

DESCRIPTION

TRÈS BIEN SITUÉ ! 34,2477 acres de terres sans restriction avec beaucoup de nouveaux aménagements dans la région. Bien situé pour de nombreux types d'utilisations commerciales. Pas de plaine inondable, d'électricité triphasée, d'eau publique et d'agriculture exemptée. Longue façade de 818' sur FM 362 et 772' de façade sur le chemin Betka. Situé à seulement 3 milles de l'autoroute 290 et à 18 milles de l'I-10.

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