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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd 2 108–4 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91316
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FAITS SAILLANTS
- Circulation automobile intense pendant la journée et circulation piétonne.
- Excellent visibilité.
- Situé dans le corridor du district d'amélioration des affaires.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Emplacement privilégié d'Encino Commons sur le boulevard Ventura.
- Proximité de la 101 FWY.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17251 | 2 108 pi² | 3-5 ans | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 96 311 $ CAD/an 8 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17253 | 2 700 pi² | 3-5 ans | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 123 359 $ CAD/an 10 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage - ste 17251
Former Med Spa
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
- Lots of Natural Light
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage - ste 17253
Former Nick's ice cream innovation center Test Kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Menchie's Frozen Yogurt
- Détaillant
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- Milk Jar Cookies
- Hébergement et services alimentaires
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- Tel Aviv
- Détaillant
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- Verizon Wireless
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Menchie's Frozen Yogurt | Détaillant | - | - |
| Milk Jar Cookies | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tel Aviv | Détaillant | - | - |
| Verizon Wireless | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 808 pi² | Façade | 500’ le Ventura Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 112 192 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 808 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 39 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Ventura Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 112 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale de premier ordre est stratégiquement positionnée à l'épicentre d'Encino Commons, attirant un flot constant de clients avertis. Méticuleusement préservé et géré avec soin, ce centre commercial respire un sentiment de fierté et de propriété, ce qui en fait un choix irrésistible pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans cet endroit convoité. Explorez ce joyau aujourd'hui et saisissez l'occasion de réussir commercial à Encino !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza De Oro | 17157-17253 Ventura Blvd
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