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1716-1732 University Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 6 665 518 $ CAD (333 276 $ CAD/Unité) 6,21% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12% Residential Rental Upside
- Extensively Renovated Asset – Over $2,600,000 in CapEx: Substantial Seismic Retrofit Completed, New Roof in 2022
- Garage Parking On-Site
- In Place Cap Rate of 6.21%
- Coin Operated Laundry Facility
- Separately Metered Gas & Electric
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just five blocks from UC Berkeley’s campus, 1716-1732 University Avenue’s studio & one-bedroom apartments come with updated kitchens and bathrooms with many units offering stainless steel appliances, granite countertops, and tile flooring. Built in 1928, the property offers an irreplaceable, infill location just walking distance from the beating heart of the city of Berkeley – the University of California, Berkeley. Residents benefit from a secure access building, abundance of storage space for bikes and being 0.7
miles from Downtown Berkeley BART.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 95 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as
Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
miles from Downtown Berkeley BART.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 95 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as
Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 665 518 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 333 276 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 6,21% | Taille du bâtiment | 25 362 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.37 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C-U | ||
| Prix | 6 665 518 $ CAD |
| Prix par unité | 333 276 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.37 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 25 362 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | C-U |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Services en ligne
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 400 |
| 1+1 | 9 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-2011-021-00 | Évaluation des bâtiments | 1 467 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 912 497 $ CAD | Évaluation totale | 2 380 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-2011-021-00
Évaluation du terrain
912 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 467 932 $ CAD
Évaluation totale
2 380 428 $ CAD
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