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1716 Blanding Blvd
Middleburg, FL 32068
Middleburg Medical Office Development · Bureau/Médical Propriété À louer
·
23 420 pi²
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FAITS SAILLANTS
- 1.89 AC Prime Medical Office Location for BTS or Ground Lease.
- Near Expanding Ascension St. Vincent’s Hospital Hub.
- Utilities stubbed with capacity to subject property.
- Up to 30,000 SF of Customizable Layout with Offsite Retention in Place.
- Within 1–3 miles of major hospitals or healthcare hubs for collaborative care network.
- 0.86 miles from First Coast Expressway, a multi-lane toll road that will cross parts of Duval, Clay and St. Johns county, est. completed by 2030.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor de soins de santé en pleine expansion, ce terrain de 1,89 acre destiné à des bureaux médicaux offre une occasion rare pour un développement sur mesure ou un bail foncier. À seulement 1,38 km de la First Coast Expressway—une importante route à péage à plusieurs voies reliant les comtés de Duval, Clay et St. Johns—ce site garantit un accès régional fluide et une excellente visibilité. Avec les services publics déjà raccordés à la propriété et une rétention hors site en place, le terrain est prêt à accueillir jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux personnalisables. Idéalement situé à proximité du pôle hospitalier en expansion d'Ascension St. Vincent’s, la propriété se trouve dans un rayon de 1 à 5 km de plusieurs grands hôpitaux et centres de soins, ce qui en fait un emplacement parfait pour des réseaux de soins collaboratifs, des pratiques spécialisées ou des services ambulatoires. La région environnante connaît une forte croissance dans les secteurs résidentiel et commercial, renforçant ainsi la viabilité à long terme des projets axés sur les soins de santé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
