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Hamilton Road IOS - Bloomington, IL 1716 E Hamilton Rd 13 465 pi² Commerce de détail Immeuble Bloomington, IL 61704 3 125 700 $ CAD (232,14 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property consists of 13,465 SF situated on 1.43 acres, offering a highly functional industrial outdoor storage configuration with yard exposure.
- The property fronts E Hamilton Road, which is currently undergoing a major widening and connectivity project.
- Strategically located between Peoria, 40 miles to the west, Springfield, 65 miles to the southwest, and Champaign, 50 miles to the east.
- Improvements include 4,703 SF of warehouse, 5,020 SF of shop/parts, and 3,742 SF of retail/office, providing flexibility for equipment dealers.
- Bloomington is a stable Central Illinois market with a population of approximately 79,000 residents and has been recognized as a Top 25 Best Places.
- Offered at $2,300,000 (5.20% CAP) on in-place income, the property provides investors the ability for immediate cash return with a mark-to-market.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 13,465 SF Hamilton Road Industrial Outdoor Storage (IOS) property located at 1716 E Hamilton Road in Bloomington, Illinois. The property sits on 1.43 acres and features a highly functional IOS configuration with yard exposure, multiple roll-up doors, and clear heights up to 18 feet, making it well-suited for a variety of industrial and service-oriented uses. Its layout supports both indoor and outdoor operational needs, a key driver of demand within today’s industrial market.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 465 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/1995
Prix
3 125 700 $ CAD
Prix par pi²
232,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
162 539 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,43 AC
Façade
217’ sur HAMILTON RD
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hamilton Road IOS
- Détaillant
- 13 465 pi²
- 14,95 $ CAD
- Janv. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hamilton Road IOS | Détaillant | 13 465 pi² | 14,95 $ CAD | Janv. 2027 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-15-254-009 | Évaluation des bâtiments | 264 271 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 694 $ CAD | Évaluation totale | 428 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-15-254-009
Évaluation du terrain
164 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 271 $ CAD
Évaluation totale
428 966 $ CAD
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Présenté par
Hamilton Road IOS - Bloomington, IL | 1716 E Hamilton Rd
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