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Cedars Inn & Suites 1716 Main St 64 Pièce Hôtel Lewiston, ID 83501 2 475 790 $ CAD (38 684 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Room Count: A 66-unit hospitality asset consisting of 64 guest keys plus a 2-bedroom manager’s apartment
- Strategic Branding Potential: A “clean slate” for branding; Wyndham has already expressed interest in flagging this location
- Strong Submarket Fundamentals: According to CoStar data, the Lewiston Economy/Midscale submarket maintains a 12-month RevPAR of $49.95
- Deep Value-Add Play: Currently operating as a distressed, owner-absentee asset with approximately 50% of the guest rooms offline
- Unbeatable Pricing: Offered at just $28,281 per key, representing a substantial discount to replacement cost and recent comparable sales
- Immediate Upside: Bringing the offline rooms back into service allows a buyer to potentially double the current revenue stream
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # CO56879, DB46145 (ID)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # CO56879, DB46145 (ID)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 475 790 $ CAD | Taille du bâtiment | 21 506 pi² |
| Prix par chambre | 38 684 $ CAD | Nombre de pièces | 64 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1966/2011 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,92 AC | ||
| Zonage | C4 | ||
| Prix | 2 475 790 $ CAD |
| Prix par chambre | 38 684 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Taille du bâtiment | 21 506 pi² |
| Nombre de pièces | 64 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2011 |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4 |
Commodités
- Piscine
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 64 | 119,00 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPL17100000130 | Évaluation des bâtiments | 1 960 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 585 $ CAD | Évaluation totale | 2 341 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPL17100000130
Évaluation du terrain
380 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 960 829 $ CAD
Évaluation totale
2 341 414 $ CAD
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Présenté par
Cedars Inn & Suites | 1716 Main St
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