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1716 Saint Albans Dr 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27609
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Faits saillants
- Freestanding commercial building with existing restaurant improvements and infrastructure in place.
- Positioned within Siler City's established commercial corridor serving local and regional traffic.
- Paved parking area provides convenient access for customers, employees, and deliveries.
- Prime location just off U.S. Highway 64 with excellent visibility and convenient customer access.
- City water and sewer services available, supporting a variety of commercial operations.
- Flexible commercial zoning accommodates retail, restaurant, service, and investment uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 1-3 ans | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 59 394 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carolina Dumpster Rentals Llc
- Autres services
- 1
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- La Michoacana Premium
- Crème glacée
- 22
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carolina Dumpster Rentals Llc | Autres services | 1 | - |
| La Michoacana Premium | Crème glacée | 22 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 876 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
919 N 2nd Avenue is a freestanding commercial property located in Siler City's established highway commercial corridor. Positioned just off U.S. Highway 64, the property offers strong visibility, convenient access, and existing restaurant improvements. The site features city water and sewer service, paved parking, and zoning that supports a variety of retail, restaurant, and commercial uses. Its location within a growing commercial district makes it well suited for owner-users, investors, or businesses seeking a highly visible presence along a well-traveled route.
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Vida Properties
1716 Saint Albans Dr
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