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Merlo Road Four Plex 17165 SW Merlo Rd 4 Unité Immeuble d’appartements 1 550 250 $ CAD (387 563 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Beaverton, OR 97003
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Faits saillants de l'investissement
- Large well kept units
- Washer and Dryers in each Unit
- Lots of street parking as well
- Newer roof and exterior paint within the past two years
- Two off street parking spots per unit
- Each unit has has a fenced yard and patio
Résumé de l'annonce
Well maintained four plex in a quiet central Beaverton location.Upgraded units with vinyl windows and updated kitchens.Newer roof and exterior paint with in the last two years. Three units are townhome style and one unit is a one level. All units have private washer and dryers as well as there own fully fenced yard and two assigned parking spaces as well as plenty of street parking.Less than a mile to Nike World Headquarters, MAX light rail station, Costco and several parks.Do not disturb tenants or walk the property.Nice mix of units.
Apartment #1 Ranch style, all one level,3 bedroom, 1.5 baths, 1144 sq ft with brick fireplace,large covered front porch (excellent for owner occupant).
Apartment #2 Extra large townhouse, 3 bedroom, 1.5 baths,2 level, 1440 sq ft with large fenced back yard (excellent for owner occupant, huge backyard).
Apartment # 3 Townhouse, 2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ft with front yard and fenced backyard.
Apartment #4 Townhouse,2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ftwith front yard and fenced backyard.
Apartment #1 Ranch style, all one level,3 bedroom, 1.5 baths, 1144 sq ft with brick fireplace,large covered front porch (excellent for owner occupant).
Apartment #2 Extra large townhouse, 3 bedroom, 1.5 baths,2 level, 1440 sq ft with large fenced back yard (excellent for owner occupant, huge backyard).
Apartment # 3 Townhouse, 2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ft with front yard and fenced backyard.
Apartment #4 Townhouse,2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ftwith front yard and fenced backyard.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 550 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 387 563 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Taille du bâtiment | 4 504 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Zonage | R-9 - City of Beaverton R9 zoning | ||
| Prix | 1 550 250 $ CAD |
| Prix par unité | 387 563 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 4 504 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Zonage | R-9 - City of Beaverton R9 zoning |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Jardin
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 2 205 $ CAD | 960 |
| 3+1.5 | 2 | 2 756 $ CAD | 1 144 - 1 440 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0042313 | Évaluation totale | 662 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0042313
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
662 634 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Merlo Road Four Plex | 17165 SW Merlo Rd
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