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Sunnycrest Mall 1717-1815 Philo Rd 230–2 720 pi² d'espace disponible • Urbana, IL 61802
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Faits saillants
- Espace de bureau et de vente au détail disponible
- Offre de la fibre optique pour la connectivité Internet
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 900 pi² | Négociable | 18,68 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 35 489 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 215/217 | 230 à 820 pi² | Négociable | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 14 182 $ CAD/an 1 182 $ CAD/mois | Brut modifié |
1717-1815 Philo Rd - 1er étage - ste 12
Suite 12 is a spacious 1,900 sq ft retail or office space with mostly open floorplan, a private office space, kitchenette and back room storage. Existing interior walls are removable or movable if needed to alter the layout to the Tenant’s needs. The suite utilizes common area restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
1717-1815 Philo Rd - 2e étage - ste 215/217
Suite 215/217 are second floor office suites within the main entrance of the Center. They are separate private offices but share a common staircase with a locked entrance, that can be utilized as a singular conjoined unit. They total 820 sq ft combined, while the smaller office is 230 sq ft. The larger of the two has water access within the unit. These suites utilize common area restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 720 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 230 pi² | Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | SWC Florida Ave. & Philo Rd. |
| Superficie totale disponible | 2 720 pi² |
| Min. divisible | 230 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | SWC Florida Ave. & Philo Rd. |
À propos de la propriété
Le Sunnycrest Center offre à la fois des bureaux et des espaces commerciaux disponibles à la location, dont la taille varie de 230 pi2 à 820 pi2. Un grand parking est disponible, ce qui garantit des visites sans tracas pour vos clients. Les prix sont flexibles à partir de 12,50 $/pi² selon la suite. Les options de location sont des baux bruts modifiés. Les services publics (gaz/électricité/eau) sont facturés au locataire à la proportion proportionnelle de la suite. Le bâtiment offre de la fibre optique pour la connectivité Internet. Les suites 215/217 sont des suites de bureaux situées au deuxième étage de l'entrée principale du Centre. Il s'agit de bureaux privés distincts, mais ils partagent un escalier commun avec une entrée verrouillée, qui peut être utilisée comme une seule unité commune. Ils totalisent 820 pieds carrés combinés, tandis que le plus petit bureau mesure 230 pieds carrés. Le plus grand des deux a accès à l'eau à l'intérieur de l'unité. Ces suites utilisent des toilettes communes. Description de la zone La propriété en cause est située dans le Sunncrest Center et dans l'une des principales artères d'Urbana, à l'angle sud-ouest de Philo et de la Floride. Le Centre est situé à 5 minutes du campus de l'Université de l'Illinois. Le Centre est situé autour de grands détaillants tels que McDonald's, Papa John's Pizza, Planet Fitness, Walgreen, Burger King, Caring Hands Animal Hospital, T-Mobile et CVS Pharmacy. Plusieurs lotissements résidentiels et communautés d'appartements entourent le quartier des affaires de Philo Road. Le Sunnycrest Center abrite le Bradley Learning Center, le State Universities Civil Service System, PACE, Champaign County Auctions & Estates, ainsi que divers autres détaillants et services professionnels.
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sunnycrest Mall | 1717-1815 Philo Rd
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