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1717 Dixwell Ave 8 364 pi² Commerce de détail Immeuble Hamden, CT 06514 3 274 579 $ CAD (391,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
1717 Dixwell Avenue, is a 8,364-square-foot retail investment property strategically located
along one of Greater New Haven's most established commercial corridors.
Positioned on highly traveled Dixwell Avenue, the property benefits from exceptional visibility,
strong consumer traffic, and convenient access to Route 15, I-91, and downtown New Haven.
The surrounding area is home to a diverse mix of national retailers, restaurants, service providers,
and dense residential neighborhoods, creating a vibrant retail environment and a consistent customer
base.
This offering presents investors with the opportunity to acquire a well-located retail asset in a
proven market with strong long-term fundamentals. Its prominent location, established presence,
and accessibility make it an attractive addition to any investment portfolio.
along one of Greater New Haven's most established commercial corridors.
Positioned on highly traveled Dixwell Avenue, the property benefits from exceptional visibility,
strong consumer traffic, and convenient access to Route 15, I-91, and downtown New Haven.
The surrounding area is home to a diverse mix of national retailers, restaurants, service providers,
and dense residential neighborhoods, creating a vibrant retail environment and a consistent customer
base.
This offering presents investors with the opportunity to acquire a well-located retail asset in a
proven market with strong long-term fundamentals. Its prominent location, established presence,
and accessibility make it an attractive addition to any investment portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 274 579 $ CAD
Prix par pi²
391,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
196 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
T-5
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAMD-002327-000001 | Évaluation des bâtiments | 866 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 441 $ CAD | Évaluation totale | 2 018 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAMD-002327-000001
Évaluation du terrain
1 152 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 291 $ CAD
Évaluation totale
2 018 732 $ CAD
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Présenté par
1717 Dixwell Ave
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