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1717 E Frankford Ave - Panama City Storage Portfolio Immeuble de 37 000 pi² • Spécialité • À vendre 4 808 522 $ CAD • Panama City, FL 32405

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Assumable Loan! 5% Interest Only.
Expansion Lot included!

Panama City – Panama City Beach metro area: estimated population of 226,221 in 2024, reflecting a 3.8% growth over the previous year
Combined daily traffic counts exceed 40,000 vehicles (Frankford: 8,900+ VPD, Stow Pros: 31,000+ VPD)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Assumable Laon 5% Interest Only! SVN is pleased to present a two-property self storage portfolio located in the growing market of Panama City, Florida. The portfolio includes Frankford SelfStorage, a 225-unit facility with approximately 27,000 NRSF situated on 1.9 acres at 1717 Frankford Avenue. This property features an onsite office, gated entry, and is fully fenced with an automatic gate. The second facility, Stow Pros Self Storage, is located at 2726 15th Street and offers 112 units with approximately 10,000 NRSF on 1.26 acres, along with gated entry and secured fencing. Both properties are located in high-traffic areas with strong surrounding residential density. This value-add portfolio offers a great opportunity for investors looking to enter the self storage space or expand their existing footprint in a desirable Florida market.

Panama City OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 808 522 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	129,96 $ CAD	Taille du lot	2,16 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	37 000 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Zonage	PC09

Prix	4 808 522 $ CAD
Prix par pi²	129,96 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,16 AC
Taille du bâtiment	37 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Zonage	PC09

Accès contrôlé

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À PROPOS DE 1717 E FRANKFORD AVE , PANAMA CITY, FL 32405

SVN est ravi de présenter un portefeuille de deux propriétés de stockage libre-service situées dans le marché en pleine croissance de Panama City, en Floride. Le portefeuille comprend Frankford SelfStorage, une installation de 225 unités offrant environ 27 000 pieds carrés nets (NRSF) sur un terrain de 1,9 acre au 1717 Frankford Avenue. Cette propriété dispose d'un bureau sur place, d'une entrée sécurisée et est entièrement clôturée avec un portail automatique. La deuxième installation, Stow Pros Self Storage, est située au 2726 15th Street et propose 112 unités avec environ 10 000 pieds carrés nets (NRSF) sur un terrain de 1,26 acre, également dotée d'une entrée sécurisée et d'une clôture de protection. Les deux propriétés se trouvent dans des zones à fort trafic avec une densité résidentielle importante à proximité. Ce portefeuille à valeur ajoutée représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant entrer dans le secteur du stockage libre-service ou étendre leur présence dans un marché floridien attractif.

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