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1717 Gallatin Pike N 5 000–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, TN 37115
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Faits saillants
- High visibility at one of the busiest intersections in the Nashville MSA with approximately fifty thousand cars daily
- Excellent ingress and egress with full left and right turns into the site from Gallatin Pike
- Warm shell interiors featuring upgraded windows, new roof, updated HVAC systems, and an improved parking lot
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 28,58 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 142 923 $ CAD/an 11 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 5-10 ans | 28,58 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 285 846 $ CAD/an 23 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is an incredible End-Cap with interior space in the Rivergate central business district, located at one of the most trafficked intersections in the Nashville MSA. The space is an open floor plan allowing for a retail or professional uses. Each space has two (2) separate bathrooms, incredible natural light, plenty of lighting, can enjoy nice temperature control with new HVAC units. The exterior was recently upgraded with modern brick, LED lighting, expanded windows, along with updated parking lot. The property also features excellent monument signage for increased visibility along Myatt. The total available space is 15,000 SF which can be demised into two (2) spaces, the end-cap being 10,000 SF and interior space 5,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- End cap high visibility space with open floor plan
- Large windows allow for natural lighting
- Space is suitable for multiple professional uses
- New HVAC, existing bathrooms, updated brick
- Open and demisable floor plan
- Monument signage to increase visibility & branding
1er étage
High visibility End-Cap space with spacious wide-open floor plan. The space features great natural lighting along with two (2) bathrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility end-cap space with bathrooms
- Open floor plan with high ceilings
- Excellent natural lighting with windows throughout
- Easy ingress and egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1717 Gallatin Pike N, Madison, TN 37115
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BB Holdings TN, LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Concentra
- Soins de santé
- 845
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BB Holdings TN, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Concentra | Soins de santé | 845 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 269 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/1998 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at one of the Nashville MSA’s most heavily traveled intersections, 1717 Gallatin Pike North offers a newly renovated retail opportunity within the heart of Madison’s Rivergate commercial district. This end-cap and inline configuration features a warm-shell interior enhanced by expansive storefront glass, delivering exceptional natural light and uninterrupted sightlines that maximize merchandising potential. Ownership has completed extensive upgrades, including a new roof, updated HVAC systems, LED exterior lighting, repaved parking, and refreshed brick façade, creating a move-in-ready foundation for a wide range of retail, service, or showroom users. Four existing bathrooms and direct front-door parking further enhance operational convenience.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
1717 Gallatin Pike N
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