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17Seventeen McKinney 1717 McKinney Ave 1 256–106 054 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75202



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FAITS SAILLANTS
- Tour de bureau de classe AA avec terrasse sur le toit d'un acre située au cœur de Uptown
- Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseurs du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
- À dix minutes de l'aéroport Love Field
- Centre de conditionnement physique de 4 000 SF
- Deux minutes en voiture du centre-ville
- 94 Note de marche
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Whitebox status Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- 10e étage, ste 1025
- 4 729 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- 15e étage, ste 1540/1560
- 1 256 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Full floor availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3:1000 stationnement
- Bornes de recharge pour voitures électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage, ste 700 | 1 721 à 13 897 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 919 824 $ CAD/an 76 652 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 14 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 830 | 6 285 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 415 996 $ CAD/an 34 666 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1025 | 4 729 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 10 372 pi² | Négociable | 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 700 811 $ CAD/an 58 401 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 4 500 à 26 874 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 1 778 753 $ CAD/an 148 229 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 2 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, ste 1540/1560 | 1 256 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 25 343 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 747 311 $ CAD/an 145 609 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 1 721 à 13 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 919 824 $ CAD/an 76 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 830
| Taille |
| 6 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 415 996 $ CAD/an 34 666 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1025
| Taille |
| 4 729 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 10 372 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 700 811 $ CAD/an 58 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 4 500 à 26 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 1 778 753 $ CAD/an 148 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 2 948 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1540/1560
| Taille |
| 1 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 25 343 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 747 311 $ CAD/an 145 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille | 1 721 à 13 897 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox status Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
8e étage, ste 800
| Taille | 14 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 830
| Taille | 6 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
12e étage, ste 1250
| Taille | 10 372 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
13e étage, ste 1300
| Taille | 4 500 à 26 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
14e étage, ste 1450
| Taille | 2 948 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
17Seventeen is a 19-story Class AA office tower located in the heart of Uptown. The building is situated on the corner of McKinney Avenue and North Akard Street making it walkable to Uptown, the Arts District, Downtown, and Victory Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
18e étage, ste 1800
| Taille | 25 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3:1000 stationnement
- Accès par clé de carte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 sur place
- Bornes de recharge pour voitures électriques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les équipements comprennent : Terrasse d'agrément unique de 1 acre fortement paysagée (7e étage) avec 4 000 pieds carrés Centre de remise en forme et piscine extérieure dans un cadre semblable à un parc Stationnement sécurisé à 100 % dans un garage attenant - Les niveaux 2 à 6 sont des stationnements seulement. Tour résidentielle : Gables at Park 17, 292 appartements de luxe Fonction d'éclairage - Panneau lumineux à DEL de 22 étages Balc au 17e étage - balcon de 1 519 pieds carrés avec vue imprenable Deux voies de circulation en rive plus une voie de guichet automatique Le système de stérilisation de l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air Ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le U.S. Green Building Council. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2014 (78), 2015 (83) et 2016 (87) pour son efficacité opérationnelle. Cet immeuble a reçu un prix BOMA TOBY en 2015.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 18ᵉ
- Ackerman McQueen Inc
- 10ᵉ
- AT Kearney Inc
- 16ᵉ
- Bain & Co
- 19ᵉ
- Clarion Partners
- 9ᵉ
- Colliers International
- 13ᵉ
- Huitt-Zollars
- 15ᵉ
- Koons Fuller Family Law Firm
- 10ᵉ
- Marconi Group
- 8ᵉ
- Pandora Internet Radio
- Multiple
- Regions Bank
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
17Seventeen McKinney | 1717 McKinney Ave
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