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Family Dollar 1717 N Pace Blvd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32505 1 367 630 $ CAD (150,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Vente au détail de petites boîtes entièrement conditionnées
- Fronte trois rues pour un excellent accès
- Emplacement centralisé en milieu de ville
Résumé de l'annonce
Le bâtiment commercial et commercial à petites boîtes de 9 100 pi2, construit en 2010, offre une solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un espace centralisé et bien relié avec d'excellentes capacités de chargement et de distribution.Située à un coin bien en vue, la propriété donne sur trois rues, assurant un accès supérieur pour les opérations de chargement, de déchargement et de distribution.
Caractéristiques du bâtiment :
Espace entièrement climatisé avec structure rigide, construction modulaire en métal et fondation en dallage sur pente.
Toit en métal à travée transparente pour une flexibilité intérieure maximale
Hauteur du plafond intérieur : 15 pieds, offrant suffisamment d'espace vertical pour diverses opérations commerciales
Façade vitrée avec portes doubles et grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et un aspect professionnel
Entrée supplémentaire du personnel à l'arrière du côté nord-ouest de l'immeuble
Avantages de l'emplacement
Idéalement situé à quelques minutes du centre d'affaires du centre-ville de Pensacola et de l'I-110, offrant une connectivité pratique pour les opérations et la logistique
Parfaitement positionné comme centre centralisé pour les techniciens de répartition ou le personnel de service
Caractéristiques du site :
Terrain excédentaire convenant à l'entreposage de la flotte ou à des besoins opérationnels supplémentaires
25 places de stationnement disponibles pour les employés et les clients, assurant commodité et accessibilité
Cette propriété est idéale pour les entreprises de distribution, de services ou les utilisateurs de l'industrie légère à la recherche d'une installation fonctionnelle et hautement accessible dans un emplacement stratégique.
Occupé par Family Dollar jusqu'au 30 juin 2025. S'il vous plaît appelez pour toute question ou pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger le locataire. Merci !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Stratégiquement situé à un coin très visible avec une façade sur trois rues, le 1717 N. Pace Blvd. offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un centre bien connecté avec un accès exceptionnel pour la distribution et les opérations. Construit en 2010, ce bâtiment de 9 100 pi² de type « small-box » dispose d’un intérieur entièrement climatisé, sans colonnes, et d’une configuration flexible idéale pour des commerces de détail, des salles d'exposition, des entrepôts ou des entreprises de services. La façade avant comprend une vitrine en verre et une aire de salle d'exposition ouverte à l'avant, parfaite pour une présentation optimale des produits.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 100 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Stratégiquement situé à un coin très visible avec une façade sur trois rues, le 1717 N. Pace Blvd. offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un centre bien connecté avec un accès exceptionnel pour la distribution et les opérations. Construit en 2010, ce bâtiment de 9 100 pi² de type « small-box » dispose d’un intérieur entièrement climatisé, sans colonnes, et d’une configuration flexible idéale pour des commerces de détail, des salles d'exposition, des entrepôts ou des entreprises de services. La façade avant comprend une vitrine en verre et une aire de salle d'exposition ouverte à l'avant, parfaite pour une présentation optimale des produits.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-2S-30-1200-001-022 | Évaluation des bâtiments | 720 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 550 $ CAD | Évaluation totale | 852 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 1717 N Pace Blvd
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