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1717 NE 12th St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 756 905 $ CAD (292 818 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33304
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to own a LEGAL 6-UNIT building + a Laundry room, large corner lot located in the east Fort Lauderdale neighborhood of Lake Ridge! Five studios & one 1-bedroom. Building recently updated/renovated . New electrical panels, partial PVC, tile flooring, several water heaters, appliances & A/C units replaced, recessed lighting, W/D on site. Parking for 8+ cars. All long-term tenants now, but this is a perfect AIRBNB opportunity for the future! Current CAP rate 5.1%. Less than 2 miles to Fort Lauderdale Beach!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
96 630 $
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36,27 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 630 $ |
| Annuel par pi² | 36,27 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 756 905 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 292 818 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RMM25 - Multifamilial 25 unités par acre | ||
| Prix | 1 756 905 $ CAD |
| Prix par unité | 292 818 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | RMM25 - Multifamilial 25 unités par acre |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Walk-in
- Porche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 408 |
| 1+1 | 1 | - | 624 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-02-8660 | Évaluation des bâtiments | 1 204 116 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 393 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 255 509 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-02-8660
Évaluation du terrain
51 393 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 204 116 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 255 509 $ CAD (2025)
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Présenté par
Miami Forever Real Estate
1717 NE 12th St
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