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Oakmore Plaza 1717 Oakdale Rd 1 150–36 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95355
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FAITS SAILLANTS
- Revenu du ménage à 77 630$ dans un rayon de 5 milles
- Anchor Space Available
- Situé à l'intersection du chemin Oakdale et de Briggsmore avec signalisation à circulation élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 5 251 à 35 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste O | 1 150 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 520 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1717 Oakdale Rd - 1er étage - ste K
1717 Oakdale Rd - 1er étage - ste O
1,150sf High visibility retail or office end cap space. Previous tenant was an insurance office. Current buildout is open space with two private offices and private restroom. Located in Oakmore plaza shopping center at the high traffic intersection of Briggsmore Ave and Oakdale Rd in the heart of Modesto. Excellent opportunity for a variety of business to benefit from high traffic well known retail neighbors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Oakmore Plaza, qui abrite des marques nationales telles que Big Lots, Harbor Freight et State Farm insurance. Excellent emplacement East Modesto à l'intersection signalisée de l'avenue Briggsmore et du chemin Oakdale. Le nombre de véhicules par jour dépasse 37 000 véhicules et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de 77 630$. Le centre présente un extérieur rénové avec des accents de stuc et de pierres empilées partout. Un grand parking et une grande visibilité en font une maison idéale pour votre entreprise.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakmore Plaza | 1717 Oakdale Rd
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