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1717 St. James Place 2 358 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77056
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding parking garage with convenient tenant and visitor access
- Cost-effective alternative to Downtown Houston offices
- Conference facility available for tenant use
- Minutes from premier dining and amenities
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 2 358 pi² | Janv. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 358 pi² |
| Terme |
| Janv. 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 2 358 pi² |
| Terme | Janv. 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
Aperçu de la propriété
1717 St. James Place is a boutique office asset positioned in Houston's Galleria/Uptown submarket, one of the city's most established business and commercial districts. The property benefits from immediate access to Loop 610, U.S. Highway 59, and the broader Uptown corridor, placing tenants and visitors within minutes of premier shopping, dining, hospitality, and executive housing areas including Tanglewood and Briargrove. This central location supports continued demand from professional service firms, financial users, consultants, and other office occupiers seeking a high-quality business environment with convenient regional connectivity. The building offers an attractive combination of institutional-quality infrastructure and boutique office character. Fine craftsmanship is reflected throughout the property, including nine-foot ceilings, solid-core walnut doors, quality interior finishes, and custom office layouts. A structured parking garage and additional guest parking support tenant accessibility, while electronic building access systems and on-site security contribute to controlled entry and daily operations. For investors, the property's location within the highly desirable Galleria/Uptown market creates a compelling value proposition. The area's concentration of corporate employers, luxury retail destinations, hotels, and affluent residential neighborhoods continues to support office occupancy and long-term relevance. The property's established tenant base, connected parking structure, and opportunity to capture future leasing demand position the asset as a well-located office investment within one of Houston's most recognizable business districts.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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1717 St. James Place
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