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1715-1717 W Market St 1717 W Market St 5 Unité Immeuble d’appartements 614 547 $ CAD (122 909 $ CAD/Unité) 9,78% Taux de capitalisation Pottsville, PA 17901
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Faits saillants de l'investissement
- Positive Cash Flow
- Commercial Studio street level to build out for new tenancy
- Long-term Tenants
Résumé de l'annonce
Want to House Hack? This is the property! Live in one unit and rent out the rest to pay your mortgage! This prime commercial investment opportunity in Pottsville delivers immediate cash flow with built-in upside potential. The property consists of five total units, four of which are currently tenant-occupied, generating a steady and reliable $4,500 per month in income. The residential mix includes: 1715 Unit 1: 3 bed / 1 bath 1715 Unit 2: 3 bed / 1 bath 1717 Unit 1: 2 bed / 1 bath 1717 Unit 2: 2 bed / 1 bath The fifth unit features a spacious commercial space ready for your vision. Whether you're considering retail, office, or a specialty concept, this flexible layout provides the opportunity to create additional income and increase overall property value. Positioned just off a main road, the property offers strong visibility and easy access—key drivers for both residential tenant demand and commercial success. Whether you're a seasoned investor or entering the commercial space for the first time, this asset provides a stable, income-producing foundation with clear value-add potential through the vacant unit. Opportunities like this in one of Pottsville’s growing commercial corridors don’t last—secure your foothold in a high-potential market today.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 746 $
|
18,40 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
73 746 $
|
18,40 $
|
| Taxes |
6 391 $
|
1,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 228 $
|
5,05 $
|
| Total des dépenses |
26 619 $
|
6,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 126 $
|
11,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 746 $ |
| Annuel par pi² | 18,40 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 746 $ |
| Annuel par pi² | 18,40 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 391 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 228 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 619 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 126 $ |
| Annuel par pi² | 11,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 614 547 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 122 909 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 008 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,78% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R - Résidentiel | ||
| Prix | 614 547 $ CAD |
| Prix par unité | 122 909 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 008 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Zonage | R - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 434 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 1 980 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 297 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 1 434 $ CAD | - |
| Studios | 5 | 1 093 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 68-40-0128.000 | Évaluation totale | 424 279 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 26 466 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 6 391 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 397 812 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
68-40-0128.000
Évaluation du terrain
26 466 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
397 812 $ CAD (2026)
Évaluation totale
424 279 $ CAD (2026)
Impôts annuels
6 391 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1715-1717 W Market St | 1717 W Market St
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