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Willowbrook Plaza 17175-17395 SH 249 1 125–25 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77064
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FAITS SAILLANTS
- Dedicated Turn Lane, Separate Building, Pylon Sign.
- Close proximity to regional traffic generator, Willowbrook Mall, generating more than 19 million shoppers per year.
- Strong trade area demographics with an average household income of $91,000+ within the five-mile radius.
- Clear Visibility from Highway 249. 15 access points from SH 249, Mills Road, and N. Gessner Drive.
- Dense residential base with more than 307,000 people within a five-mile radius.
- Destination shopping attraction including a unique mix of entertainment, home goods, food & beverage, medical, beauty & professional service tenants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 440 | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 445 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 470 | 2 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 600 | 6 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 840 | 2 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 920 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 970: | 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 990 | 3 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17355 Tomball Pky - 1er étage - ste 110
. Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17395 Tomball Pky - 1er étage - ste 440
17395 Tomball Pky - 1er étage - ste 445
. Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17395 Tomball Pky - 1er étage - ste 470
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17125 Tomball Pky - 1er étage - ste 600
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17195 Tomball Pky - 1er étage - ste 840
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17375 Tomball Pky - 1er étage - ste 920
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17375 Tomball Pky - 1er étage - ste 970:
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17375 Tomball Pky - 1er étage - ste 990
Landlord willing to subdivide and combine spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC
- Cinéma
- 681
- International
- Bel Furniture
- Meubles et tapisserie
- 27
- Local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 728
- International
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 648
- National
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 358
- International
- World Market
- Accessoires pour la maison
- 648
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC | Cinéma | 681 | International |
| Bel Furniture | Meubles et tapisserie | 27 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 728 | International |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 648 | National |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 358 | International |
| World Market | Accessoires pour la maison | 648 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 165 pi² | Façade | 1 262’ le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 392 462 pi² |
| Stationnement | 3160 places | Superficie totale du terrain | 68,86 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 25 165 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3160 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 262’ le Tomball Pky |
| Superficie commerciale brute | 392 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,86 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Willowbrook Plaza est une destination commerciale prisée située dans la dynamique région nord-ouest de Houston. Récemment, la propriété a fait l’objet de rénovations et de améliorations importantes, avec un investissement d’environ 30 millions de dollars par le propriétaire. Ces travaux ont permis d’attirer 19 nouveaux concepts de commerces et de restaurants au sein du centre, peu de temps après son acquisition. Situé à un carrefour commercial stratégique du nord-ouest de Houston, Willowbrook Plaza génère plus de 19 millions de visiteurs par an et est entouré de 307 000 unités résidentielles, avec un revenu moyen par ménage de plus de 91 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le centre est ancré par 11 détaillants nationaux et régionaux de premier plan, notamment Bel Furniture, World Market et AMC Theatres, le deuxième cinéma le plus fréquenté de la région métropolitaine de Houston (MSA).
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Plaza | 17175-17395 SH 249
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