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Willowbrook Plaza 17175-17395 SH 249 1 125–15 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77064
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Faits saillants
- AMC Theater anchored — 91,791 SF entertainment driver
- 8 inline spaces available: 1,125 SF to 9,132 SF
- Strong, growing residential trade area
- Located on Tomball Parkway (TX-249) — high-traffic Northwest Houston corridor
- 10,000 SF outparcel available (Unit OP-01)
- Ideal for restaurant, fitness, medical, service & specialty retail
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 9 132 pi² | 9’ - 12’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 470 | 2 182 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 920 | 1 125 pi² | 10’ - 12’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 970 | 2 950 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
17355 Tomball Pky - 1er étage - ste 300
Plaza | Houston, TX A rare and highly sought-after opportunity to lease a 9,132 SF former full-service restaurant space at Willowbrook Plaza — Northwest Houston's premier entertainment-anchored retail destination. Unit 300, previously home to Sake Bon, offers an exceptional turnkey or conversion opportunity for restaurant operators, entertainment concepts, or experiential retail tenants seeking a high-visibility location with proven consumer demand. The space benefits from its position within a center anchored by a 91,791 SF AMC Theater, which drives consistent evening and weekend traffic — the ideal consumer pattern for dining and entertainment operators. The former restaurant infrastructure, combined with the center's established foot traffic and strong co-tenancy, significantly reduces build-out time and cost for incoming food & beverage operators. Located directly along Tomball Parkway (TX-249), Willowbrook Plaza serves a large and growing residential base in one of Houston's most active suburban corridors. Northwest Houston continues to post strong population growth, above-average household incomes, and sustained demand for quality dining and entertainment options — creating an ideal environment for a full-service, fast-casual, or experiential food concept. With 9,132 SF of flexible space, Unit 300 can also accommodate fitness, wellness, medical, entertainment, or large-format specialty retail operators looking to capitalize on the center's high-traffic, entertainment-driven environment. Size: 9,132 SF Unit: 300 Former Use: Full-Service Restaurant (Sake Bon) Available: Immediately Lease Type: Gross or NNN Term: 3 or 5 Years Asking Rent: Upon Request Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com restaurant space for lease Houston TX, former restaurant space Northwest Houston, 9000 SF retail Houston, Willowbrook Plaza Houston, Tomball Parkway restaurant lease, AMC anchored center Houston, full service restaurant space TX-249, entertainment space Houston TX, NNN lease Houston restaurant, large retail space Northwest Houston, turnkey restaurant Houston, fitness space Houston TX, experiential retail Houston
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 9,132 SF former full-service restaurant
- Previously occupied by Sake Bon — existing restaur
- Located on Tomball Parkway (TX-249), Nw Houston
- Growing residential trade area with rising househo
- Rare large-format availability in high-demand corr
- Available immediately Gross or NNN
17355 Tomball Pky - 1er étage - ste 470
Inline retail opportunity at Unit 470 located within Willowbrook Plaza positioned in a strong retail corridor of the center surrounded by established tenants and in close proximity to major anchors as indicated on the site plan This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly effective retail position The space offers good frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty users seeking exposure within a high performing regional shopping center This is a solid opportunity to secure space within one of the most active retail environments in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
17355 Tomball Pky - 1er étage - ste 920
Retail / Service Space for Lease – 1,125 SF | Unit 920 | Willowbrook Plaza | Houston, TX An outstanding opportunity to secure a 1,125 SF inline retail space at Willowbrook Plaza, Northwest Houston's premier entertainment-anchored shopping center. Unit 920 offers a compact, efficient layout ideal for personal services, beauty, wellness, specialty retail, quick-service food, or professional service operators looking to establish a presence in one of Houston's most active suburban retail corridors. Anchored by a 91,791 SF AMC Theater, Willowbrook Plaza generates consistent daily and evening foot traffic across a broad consumer demographic — providing small-format tenants with the visibility and customer flow typically associated with much larger retail centers. The center's entertainment-driven traffic pattern is particularly advantageous for service and convenience-oriented businesses that benefit from impulse visits and high repeat frequency. Located along Tomball Parkway (TX-249) in Northwest Houston, the Plaza serves a well-established and growing residential community with rising household incomes and strong demand for quality retail and service options. The surrounding trade area continues to expand, supported by new residential development and limited new retail supply — making this an attractive, low-risk entry point into a high-demand Houston submarket. Unit 920 is available immediately with flexible Gross or NNN lease structures and term options of 3 or 5 years, providing a straightforward path to opening for qualified tenants. Size: 1,125 SF Unit: 920 Available: Immediately Lease Type: Gross or NNN Term: 3 or 5 Years Asking Rent: Upon Request Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com small retail space for lease Houston TX, inline retail Northwest Houston, 1125 SF retail space Houston, Willowbrook Plaza Houston, Tomball Parkway retail lease, beauty salon space Houston TX, nail salon space Houston, service retail TX-249, NNN lease small space Houston, specialty retail Northwest Houston, QSR space Houston TX, wellness space for lease Houston
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
- 1,125 SF compact inline retail space
- Ideal for beauty, wellness, services, specialty re
- Flexible layout — move-in ready
- Available immediately | Gross or NNN
17355 Tomball Pky - 1er étage - ste 970
Inline retail opportunity at Unit 970 located within Willowbrook Plaza comprising approximately 2950 SF positioned in a high traffic corridor of the center as shown on the site plan and surrounded by a strong mix of national and regional tenants This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly efficient retail position The space offers excellent frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional shopping environment This is a strong opportunity to establish a presence in one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Willowbrook Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC
- Cinéma
- 640
- International
- Ampd Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Eco Thrift
- Magasin à rabais
- 3
- National
- Kids Empire
- Autres détaillants
- 102
- National
- Slick City
- Autres détaillants
- 40
- National
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 335
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC | Cinéma | 640 | International |
| Ampd Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Eco Thrift | Magasin à rabais | 3 | National |
| Kids Empire | Autres détaillants | 102 | National |
| Slick City | Autres détaillants | 40 | National |
| World Market | Meubles et tapisserie | 335 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 389 pi² | Façade | 1 262’ le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 392 462 pi² |
| Stationnement | 3160 places | Superficie totale du terrain | 68,86 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 15 389 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3160 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 262’ le Tomball Pky |
| Superficie commerciale brute | 392 462 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,86 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Premier Retail Center for Lease | Willowbrook Plaza | Houston, TX Willowbrook Plaza is a premier entertainment-anchored retail destination in Northwest Houston, Texas, anchored by a 91,791 SF AMC Theater — one of the market's strongest experiential traffic drivers. Located directly along Tomball Parkway (TX-249), the center offers exceptional roadway visibility, convenient access, and consistent daily and evening foot traffic generated by its entertainment anchor and diverse inline tenant mix. The Plaza serves a well-established and rapidly growing residential community in one of Houston's most dynamic suburban corridors. Northwest Houston continues to experience strong population growth, rising household incomes, and sustained demand for quality retail and dining — making Willowbrook Plaza a compelling destination for businesses seeking long-term stability and consumer exposure in the Houston metro market. The center's neighborhood-oriented atmosphere, combined with the drawing power of its AMC Theater anchor, creates a natural synergy between entertainment, dining, service, and specialty retail — attracting a broad consumer base across all age groups and spending categories throughout the week and on weekends. With 8 inline spaces currently available ranging from 1,125 SF to 9,132 SF, plus a 10,000 SF outparcel opportunity, Willowbrook Plaza offers flexible leasing options for a wide range of operators — from quick-service and full-service restaurants to fitness, medical, personal services, and specialty retail concepts. Available immediately. Lease terms of 3–5 years. Gross or NNN structures considered. Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com retail space for lease Houston TX, Willowbrook Plaza Houston, Northwest Houston retail lease, Tomball Parkway commercial space, AMC anchored shopping center, restaurant space Houston TX, inline retail Northwest Houston, NNN lease Houston, entertainment anchored center Texas, fitness space Houston, medical retail Houston TX, specialty retail lease TX-249 corridor, outparcel Houston, pad site Northwest Houston
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- End of Trip Facilities
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Willowbrook Plaza | 17175-17395 SH 249
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