Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
17178 Toledo Blade Blvd 3 335 pi² Bureau Immeuble Port Charlotte, FL 33954 2 076 000 $ CAD (622,49 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The current lease in place expires July 31, 2028. Tenant has three (3) renewal terms of five (5) years each in duration.
The current gross income is $91,599.72 and the current net income is $72,323.79. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
The current gross income is $91,599.72 and the current net income is $72,323.79. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 076 000 $ CAD
Prix par pi²
622,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,82%
Revenu net d’exploitation
100 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 335 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
24 places (7,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402101408004 | Évaluation des bâtiments | 541 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 708 $ CAD | Évaluation totale | 706 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402101408004
Évaluation du terrain
164 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
541 536 $ CAD
Évaluation totale
706 244 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
17178 Toledo Blade Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.