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17178 Toledo Blade Blvd 3 335 pi² Bureau Immeuble Port Charlotte, FL 33954 2 122 650 $ CAD (636,48 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The current lease in place expires July 31, 2028. Tenant has three (3) renewal terms of five (5) years each in duration.
The current gross income is $91,599.72 and the current net income is $72,323.79. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
The current gross income is $91,599.72 and the current net income is $72,323.79. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 122 650 $ CAD
Prix par pi²
636,48 $ CAD
Taux de capitalisation
4,82%
Revenu net d’exploitation
102 345 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 335 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
24 places (7,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402101408004 | Évaluation des bâtiments | 553 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 260 $ CAD | Évaluation totale | 721 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402101408004
Évaluation du terrain
168 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 215 $ CAD
Évaluation totale
721 475 $ CAD
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Présenté par
17178 Toledo Blade Blvd
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