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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement sur place et grand stationnement dans la rue
- Finitions modernes
- Emplacement privilégié
- Abondance de lumière naturelle
- Accès au métro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1718-1720 N Street NW est une maison de ville à double largeur récemment rénovée totalisant 14 443 pieds carrés située au cœur de Dupont Circle, à quelques pas du centre-ville de D.C. et du métro Red Line. Les voisins comprennent le Tabard Inn, le restaurant Iron Gate, l'hôtel Marriot, l'hôtel Mayflower, l'hôtel Beacon, de nombreux condominiums résidentiels haut de gamme et un éventail d'entreprises locales et nationales.
La propriété dispose d'un espace de divertissement au premier étage, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et d'une touche de fraîcheur et de modernité dans une enveloppe extérieure classique. Un parking privé et sécurisé est inclus en plus d'un grand stationnement dans la rue, ce qui en fait une option pratique et fonctionnelle pour tout utilisateur à la recherche d'un espace moderne dans le quartier le plus emblématique de DC. La propriété peut accueillir plus de 50 employés (1 employé pour chaque 295 pieds 2) dans une configuration idéale de bureaux privés et d'espaces ouverts.
Faits saillants de la propriété :
• Rénovation récente
• 4-7 places de stationnement
• 1 cuisine
• 8 cafés/garde-manger
• 9 postes de photocopie et d'impression
• 10 toilettes
• 2 salles de conférence
• 12 bureaux privés (6 cadres supérieurs et 6 bureaux standard)
• 7 bureaux partagés
• 21 postes de travail
• Zone de sécurité et de réception
La propriété dispose d'un espace de divertissement au premier étage, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et d'une touche de fraîcheur et de modernité dans une enveloppe extérieure classique. Un parking privé et sécurisé est inclus en plus d'un grand stationnement dans la rue, ce qui en fait une option pratique et fonctionnelle pour tout utilisateur à la recherche d'un espace moderne dans le quartier le plus emblématique de DC. La propriété peut accueillir plus de 50 employés (1 employé pour chaque 295 pieds 2) dans une configuration idéale de bureaux privés et d'espaces ouverts.
Faits saillants de la propriété :
• Rénovation récente
• 4-7 places de stationnement
• 1 cuisine
• 8 cafés/garde-manger
• 9 postes de photocopie et d'impression
• 10 toilettes
• 2 salles de conférence
• 12 bureaux privés (6 cadres supérieurs et 6 bureaux standard)
• 7 bureaux partagés
• 21 postes de travail
• Zone de sécurité et de réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 443 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1896/2025
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
MU-15 - permettre des zones à densité modérée principalement aménagées avec des bâtiments résidentiels
Stationnement
5 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 370 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 288 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 3 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 288 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
Niveau inférieur
| Taille | 3 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 370 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 288 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 3 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
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VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 500 519 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 110 450 $ CAD | Évaluation totale | 7 610 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 110 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 500 519 $ CAD
Évaluation totale
7 610 970 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
1718-1720 N St NW
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