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Brice Center 1719-1751 Brice Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reynoldsburg, OH 43068
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Faits saillants
- Located in a major metropolitan area with strong economic fundamentals.
- Accessible to major highways and transit routes for seamless connectivity.
- Community-oriented design approach emphasizing quality architecture.
- Opportunity for value creation through entitlement and redevelopment strategies.
- Developed and managed by a firm with over 40 years of combined experience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1727 | 2 100 pi² | 5 ans | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 54 536 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1719-1751 Brice Rd - 1er étage - ste 1727
Prime commercial space available in an established neighborhood shopping center along the heavily traveled Brice Road corridor. The suite offers an efficient layout with excellent visibility, ample parking, and convenient access to I-70 and I-270. Former salon buildout with existing plumbing creates opportunities for retail, medical, wellness, office, salon, or service-oriented users. Surrounded by dense residential neighborhoods and established retailers, providing a strong customer base and daily traffic. Ready for tenant customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- High-visibility storefront
- Established neighborhood center
- Ample customer parking
- Located on heavily traveled Brice Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthony Pharmac Pharmacy Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Doggy Styles
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
- Pop-A-Top Carry Out
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthony Pharmac Pharmacy Inc | Détaillant | 1 | - |
| Doggy Styles | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Pop-A-Top Carry Out | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | 554’ le Brice Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 708 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 554’ le Brice Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
The property is positioned to serve tenants seeking modern, efficient space in a dynamic urban environment. With proximity to major transportation corridors and established business districts, the location ensures accessibility and visibility. The building is designed to accommodate a range of uses, supported by quality architecture and a community-focused approach. Tenants benefit from a professionally managed environment that prioritizes functionality and adaptability for evolving business needs.
- Enseigne sur pylône
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Brice Center | 1719-1751 Brice Rd
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