1719 Abbot Kinney Blvd 1719 Abbot Kinney Blvd 3 933 pi² Bureau Immeuble Venice, CA 90291 29 360 650 $ CAD (7 465,20 $ CAD/pi²)

1719 Abbot Kinney Blvd – Un chef-d'œuvre unique en son genre pour vivre et travailler Location : 40 000 $/mois NNN également disponible à la vente Entrez dans un joyau architectural extraordinaire de 3922 pieds carrés sur Abbot Kinney Blvd, où l'élégance européenne rencontre le style californien. Cette propriété à usage mixte (zonée LAM1) s'étend sur deux adresses, offrant un mélange rare de potentiel commercial, de bureau et résidentiel—le tout enveloppé dans un design impeccable. De l'extérieur discret, vous ne devineriez jamais la créativité époustouflante qui se déploie à l'intérieur. Une expérience inoubliable En entrant par le passage éclairé, le papier peint paisley sur mesure et les luminaires personnalisés évoquent le charme d'un hôtel boutique londonien ou parisien. Le parcours mène à une cour centrale ancrée par un jacuzzi chauffé de style japonais, enveloppé de lierre et de vignes—un oasis de tranquillité. Deux structures frappantes encadrent cet espace, reliées par un pont passerelle sur mesure, mêlant vie intérieure et extérieure avec une sophistication sans effort. Intérieurs impeccables Salle à manger grandiose : Sous un plafond de 30 pieds avec poutres en bois apparentes et un lustre doré, la salle à manger est un point culminant conçu pour des rassemblements inoubliables. Une table à manger de 12 pieds commande l'espace, tandis qu'un bar élégant ajoute une touche de glamour pour des réceptions sans effort. Chaque détail, des luminaires sur mesure aux bibliothèques du sol au plafond, crée un sentiment de grandeur. Espace salon et séjour : Adjacent à la salle à manger, le salon dégage chaleur et sophistication avec des canapés en cuir vintage, des bibliothèques sur mesure (complètes avec échelles coulissantes). La disposition ouverte mais intime le rend parfait pour des soirées détendues et une inspiration de design haut de gamme. Cuisine de chef : Entièrement équipée avec des cuisinières Viking, réfrigération Sub-Zero, plus de 25 pieds de comptoirs en marbre et des armoires sur mesure. Chambres/Bureaux luxueux : Chaque espace dispose de salles de bains attenantes, de douches à l'italienne et d'une abondante lumière naturelle provenant de puits de lumière et de fenêtres surdimensionnées. La suite principale dispose d'une douche de type spa (assez grande pour cinq personnes !), de placards walk-in et de vues sereines. Évasion sur le toit : Une trappe de 8 pieds de large s'ouvre sur une terrasse privée de 750 pieds carrés avec des brises océaniques et un point de vue privilégié sur l'énergie vibrante d'Abbot Kinney. Emplacement inégalé Située sur "Lower" Abbot Kinney Blvd, cette propriété est à seulement 100 mètres d'Erewhon, à quelques pas du marché gourmet le plus convoité de Venice et à 2 minutes de Gjelina. Que ce soit comme bureau de prestige, studio créatif ou résidence ultra-luxueuse pour vivre et travailler, c'est l'épicentre du meilleur de Venice. Pourquoi cela se démarque Flexibilité de vivre/travailler (Zonage LAM1) Garage pour deux voitures + entrée sécurisée Design à la pointe avec bois récupéré, poutres apparentes et détails artisanaux Parfait pour des bureaux de boutique ou un complexe personnel emblématique Ce n'est pas juste une propriété—c'est un chef-d'œuvre qui redéfinit l'esthétique de Venice. Pour l'acheteur ou le locataire exigeant qui valorise l'art, l'architecture et l'emplacement, 1719 Abbot Kinney est sans égal. Contactez Lee Tonks, Tonks Agency Inc pour vivre cette opportunité unique. "Le bâtiment le plus cool sur Abbot Kinney—vous devez le voir pour le croire." Lee Tonks | Tonks Agency Inc. | Conseillers immobiliers de premier plan à Los Angeles

1719 Abbot Kinney Blvd – Un chef-d'œuvre unique en son genre pour vivre et travailler Location : 40 000 $/mois NNN également disponible à la vente Entrez dans un joyau architectural extraordinaire de 3922 pieds carrés sur Abbot Kinney Blvd, où l'élégance européenne rencontre le style californien. Cette propriété à usage mixte (zonée LAM1) s'étend sur deux adresses, offrant un mélange rare de potentiel commercial, de bureau et résidentiel—le tout enveloppé dans un design impeccable. De l'extérieur discret, vous ne devineriez jamais la créativité époustouflante qui se déploie à l'intérieur. Une expérience inoubliable En entrant par le passage éclairé, le papier peint paisley sur mesure et les luminaires personnalisés évoquent le charme d'un hôtel boutique londonien ou parisien. Le parcours mène à une cour centrale ancrée par un jacuzzi chauffé de style japonais, enveloppé de lierre et de vignes—un oasis de tranquillité. Deux structures frappantes encadrent cet espace, reliées par un pont passerelle sur mesure, mêlant vie intérieure et extérieure avec une sophistication sans effort. Intérieurs impeccables Salle à manger grandiose : Sous un plafond de 30 pieds avec des poutres en bois apparentes et un lustre doré, la salle à manger est un point culminant conçu pour des rassemblements inoubliables. Une table à manger de 12 pieds commande l'espace, tandis qu'un bar élégant ajoute une touche de glamour pour des réceptions sans effort. Chaque détail, des luminaires sur mesure aux étagères de livres du sol au plafond, crée un sentiment de grandeur. Salon & Espace de vie : Adjacent à la salle à manger, l'espace de vie dégage chaleur et sophistication avec des canapés en cuir vintage, des étagères sur mesure (complètes avec des échelles coulissantes). La disposition ouverte mais intime le rend parfait pour des soirées détendues et une inspiration de design haut de gamme. Cuisine de chef : Entièrement équipée avec des cuisinières Viking, réfrigération Sub-Zero, plus de 25 pieds de comptoirs en marbre et des armoires sur mesure. Chambres/Bureaux luxueux : Chaque espace dispose de salles de bains attenantes, de douches à l'italienne et d'une abondante lumière naturelle provenant de puits de lumière et de fenêtres surdimensionnées. La suite principale dispose d'une douche de type spa (assez grande pour cinq personnes !), de placards de plain-pied et de vues sereines. Évasion sur le toit : Une trappe de 8 pieds de large s'ouvre sur une terrasse privée de 750 pieds carrés avec des brises océaniques et un point de vue privilégié sur l'énergie vibrante d'Abbot Kinney. Emplacement inégalé Située sur "Lower" Abbot Kinney Blvd, cette propriété est à seulement 100 mètres d'Erewhon, à quelques pas du marché gourmet le plus convoité de Venice et à 2 minutes de Gjelina. Que ce soit comme bureau prestigieux, studio créatif ou résidence ultra-luxueuse pour vivre et travailler, c'est l'épicentre du meilleur de Venice. Pourquoi cela se démarque Flexibilité de vivre/travailler (Zonage LAM1) Garage pour deux voitures + entrée sécurisée Design à la pointe avec bois récupéré, poutres apparentes et détails artisanaux Parfait pour des bureaux de boutique ou un complexe personnel emblématique Ce n'est pas juste une propriété—c'est un chef-d'œuvre qui redéfinit l'esthétique de Venice. Pour l'acheteur ou le locataire exigeant qui valorise l'art, l'architecture et l'emplacement, 1719 Abbot Kinney est sans égal. Contactez Lee Tonks, Tonks Agency Inc pour vivre cette opportunité unique. "Le bâtiment le plus cool sur Abbot Kinney—vous devez le voir pour le croire." Lee Tonks | Tonks Agency Inc. | Conseillers immobiliers de premier plan à Los Angeles