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1719 Willow St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 256 328 $ CAD (104 694 $ CAD/Unité) 10,56% Taux de capitalisation Laredo, TX 78043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Completely Fenced Property
- Security Cameras, Abundant Parking, and BBQ grill area for tenants
- 100% Leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Leased Apartment Complex in South Laredo, TX. The complex features Nine 2 Bedroom and 1 Bath units with washer/dryer connections, One 1 Bedroom 1 Bath unit, and 2 Efficiency units. The complex is fully gated and has security cameras. This Class B property was built in 1991 and is well maintained for its age. There are 27 Parking Spaces on this well lit onsite parking lot with reserved spaces for tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 048 $
|
21,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 048 $
|
21,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
42 342 $
|
5,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
132 706 $
|
15,93 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 048 $ |
| Annuel par pi² | 21,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 048 $ |
| Annuel par pi² | 21,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 342 $ |
| Annuel par pi² | 5,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 706 $ |
| Annuel par pi² | 15,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 256 328 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 104 694 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 10,56% | Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 256 328 $ CAD |
| Prix par unité | 104 694 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Clôturé
- Grill
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 1 256 $ CAD | 770 |
| 1+1 | 1 | 1 047 $ CAD | 580 |
| Studios | 2 | 977,14 $ CAD | 350 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174661 | Évaluation des bâtiments | 676 432 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 191 548 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 867 980 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174661
Évaluation du terrain
191 548 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
676 432 $ CAD (2025)
Évaluation totale
867 980 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1719 Willow St
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