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1719 Willow St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 232 739 $ CAD (102 728 $ CAD/Unité) 8,27% Taux de capitalisation Laredo, TX 78043
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Faits saillants de l'investissement
- Completely Fenced Property
- Security Cameras, Abundant Parking, and BBQ grill area for tenants
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
100% Leased Apartment Complex in South Laredo, TX. The complex features Nine 2 Bedroom and 1 Bath units with washer/dryer connections, One 1 Bedroom 1 Bath unit, and 2 Efficiency units. The complex is fully gated and has security cameras. This Class B property was built in 1991 and is well maintained for its age. There are 27 Parking Spaces on this well lit onsite parking lot with reserved spaces for tenants.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 722 $
|
19,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
162 722 $
|
19,54 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
60 811 $
|
7,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 911 $
|
12,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 722 $ |
| Annuel par pi² | 19,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 722 $ |
| Annuel par pi² | 19,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 811 $ |
| Annuel par pi² | 7,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 911 $ |
| Annuel par pi² | 12,24 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 232 739 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 102 728 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 8,27% | Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 232 739 $ CAD |
| Prix par unité | 102 728 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 8 328 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Clôturé
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 1 233 $ CAD | 770 |
| 1+1 | 1 | 1 027 $ CAD | 580 |
| Studios | 2 | 958,80 $ CAD | 350 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174661 | Évaluation des bâtiments | 655 224 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 185 543 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 840 767 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174661
Évaluation du terrain
185 543 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
655 224 $ CAD (2025)
Évaluation totale
840 767 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1719 Willow St
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