Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
172 16th Ave - Central District 4-Plex + DADU 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 175 200 $ CAD à un 5,71% taux de capitalisation Seattle, WA 98122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent owner / investor opportunity on a quiet residential street in the Central District
- The property consists of a well-maintained triplex with a non-conforming 4th unit plus a detached additional dwelling unit (DADU) built 2017
- The 4-plex has one 2 bd/1 bth & three 1 bd/1 bth units -- all with different floor plans and some with views of the Seattle skyline
- All units feature updated systems, kitchens, bathrooms, in-unit washer/dryer, and dedicated outdoor space
- Property has 5 income generating units but qualifies for Residential Financing allowing for as little as 5% down for an owner-occupant
- Perfect for an owner-occupant looking to off-set their mortgage payment or for an investor seeking stable cash flow in a high-demand rental location
Résumé de l'annonce
Exceptional owner / investor opportunity on a quiet, residential corner in the Central District. This 3,300 SF lot has a well-maintained & charming triplex with a non-conforming 4th unit, plus a 1 bd/1bth detached additional dwelling unit (DADU) built in 2017. Although there are 5 income generating units, this property qualifies for residential financing, opening the door to more attractive lending options. The fourplex has one 2 bd/1 bth and three 1 bd/1 bth units, each with updated systems, kitchens, and baths. Each floor plan is unique with lots of light, in-unit washer / dryer, dedicated outdoor space, and some featuring views of the Seattle skyline. The 1bd/1 bth DADU features an open floor plan with a modern design and a loft area for additional living space. Long-term development potential with the corner lot and LR2 zoning. Excellent opportunity for an investor seeking stable cash flow in a high-demand location or an owner-occupant looking to offset their mortgage payment with rental income.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Espace loft
- Vestibule
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Puits de lumière
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Programme d'assurance locataires
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 535 $ CAD | 930 |
| 1+1 | 4 | 2 515 $ CAD | 400 - 600 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303720-0075 | Évaluation totale | 1 381 976 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 952 757 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 429 219 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303720-0075
Évaluation du terrain
952 757 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
429 219 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 381 976 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
172 16th Ave - Central District 4-Plex + DADU
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.