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McCausland Building 172-180 Taunton Ave 500 pi² d'espace disponible • Bureau • East Providence, RI 02914
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Faits saillants
- LE BÂTIMENT OFFRE UNE GRANDE VISIBILITÉ
- CIRCULATION ÉLEVÉE
- DIRECTEMENT EN FACE DE L'HÔTEL DE VILLE DE EAST PROVIDENCE
- ABONDANTE LUMIÈRE NATURELLE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 211 | 500 pi² | Négociable | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 11 637 $ CAD/an 969,76 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 211
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 520 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les suites de bureaux du 2e étage sont disponibles immédiatement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La forte circulation et la visibilité rendent cette propriété très recherchée. Les suites sont équipées du chauffage central et de la climatisation. Quelques places de stationnement hors voirie sont disponibles. SPECTACLE FACILE ! DISPONIBLE DÈS MAINTENANT. La chambre 202 coûte 200 pi 2 à 395$ par mois, chauffage compris. La chambre 204 coûte 350 pi 2 à 525$ par mois, chauffage compris. La chambre 210 coûte 400 pieds 2 à 625$ par mois, chauffage compris. Situé sur l'avenue Taunton, juste en face de l'hôtel de ville d'East Providence. Grande visibilité avec accès immédiat à la rue 195. À quelques minutes de l'East Side of Providence et du centre-ville de Providence.
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- Gestionnaire d'immeuble sur place
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McCausland Building | 172-180 Taunton Ave
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