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172 E 112th St
New York, NY 10029
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
20 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly walkable East Harlem location surrounded by dense residential blocks
- Strong neighborhood retail and community-service presence
- Close access to the 6 subway line and multiple bus routes
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity - East Harlem Mixed-Use Walk-Up
Price: $4,950,000
This 5-story mixed-use building at 172 East 112th Street offers a rare combination of stable cash flow and significant upside potential in East Harlem. The property consists of 18 one-bedroom apartments and 2 street-level retail stores, totaling 20 income-producing units.
Key Features:
18 one-bedroom apartments: 17 are rent-stabilized; 1 rent-controlled apartment is currently vacant, providing immediate upside potential
2 retail stores: both market-rate (not stabilized), generating strong potential income; one currently vacant, projected at $2,900/month
Utilities: most apartments have separate meters; retail tenants pay their own electric
Well-maintained building systems: boiler 2-3 years old
Investment Highlights:
Current NOI: $230,000; stabilized NOI with vacant units leased: $288,800
Asking price reflects a 5.8% cap rate on stabilized income, providing room for investor upside
Ideal for investors seeking a turnkey mixed-use Manhattan asset with immediate cash flow and growth potential
Price: $4,950,000
This 5-story mixed-use building at 172 East 112th Street offers a rare combination of stable cash flow and significant upside potential in East Harlem. The property consists of 18 one-bedroom apartments and 2 street-level retail stores, totaling 20 income-producing units.
Key Features:
18 one-bedroom apartments: 17 are rent-stabilized; 1 rent-controlled apartment is currently vacant, providing immediate upside potential
2 retail stores: both market-rate (not stabilized), generating strong potential income; one currently vacant, projected at $2,900/month
Utilities: most apartments have separate meters; retail tenants pay their own electric
Well-maintained building systems: boiler 2-3 years old
Investment Highlights:
Current NOI: $230,000; stabilized NOI with vacant units leased: $288,800
Asking price reflects a 5.8% cap rate on stabilized income, providing room for investor upside
Ideal for investors seeking a turnkey mixed-use Manhattan asset with immediate cash flow and growth potential
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 303 187 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,52% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’unités | 20 | Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7A - Commercial district predominantly residential in character | ||
| Prix par unité | 303 187 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,52% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 14 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7A - Commercial district predominantly residential in character |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 650 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1639-0042 | Évaluation des bâtiments | 824 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 109 $ CAD | Évaluation totale | 859 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1639-0042
Évaluation du terrain
35 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
824 518 $ CAD
Évaluation totale
859 628 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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