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Wendy's 172 E Belt Blvd 2 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23224
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 508 pi² | Déc. 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The property features a freestanding building encompassing 2,508 square feet, complete with a convenient drive-thru, situated on a 0.93-acre lot. Its prime location offers close proximity to Richmond’s Manchester District, an area of the city experiencing an explosion of multi-family development (3,500+ units under construction or delivered since 2022), and Midlothian’s major retail corridors (Midlothian Turnpike and Hull Street Road). Additionally, the site boasts excellent visibility and full-access along E Belt Boulevard, capturing 19,000 vehicles per day, making it an attractive option for any business. Currently built out as a drive-thru restaurant, the property can be reused for a myriad of retail end-users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² | Superficie commerciale brute | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 15,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 508 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 15,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un bâtiment autoptant de 2 508 pieds carrés, avec un accès pratique en voiture, situé sur un terrain de 0,93 acre. Son emplacement privilégié se trouve à proximité du district de Manchester de Richmond, un quartier de la ville qui connaît une explosion de développement multifamilial (plus de 3 500 unités en construction ou livrées depuis 2022), et des principaux corridors commerciaux de Midlothian (Midlothian Turnpike et Hull Street Road). De plus, le site offre une excellente visibilité et un accès complet le long du boulevard E Belt, capturant 19 000 véhicules par jour, ce qui en fait une option attrayante pour toute entreprise. Présentement conçu pour servir de restaurant au drive-thru, l'établissement peut être réutilisé pour une myriade d'utilisateurs finals de vente au détail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wendy's | 172 E Belt Blvd
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