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172 Linden Dr Unité de condo • Bureau • 1 740 pi² • À vendre 747 566 $ CAD • Winchester, VA 22601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 1,740 SF medical office with multiple exam rooms, private offices, and large reception area.
- Ideal for medical, specialty, or outpatient providers seeking immediate usability.
- Located minutes from Winchester Medical Center, the region’s dominant healthcare hub.
- Ample on-site parking in a professional, well-maintained office park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo de bureau clé en main offre une excellente opportunité pour les professionnels de la santé cherchant à étendre ou à relocaliser leur pratique au sein du principal centre de soins de santé de la région. Avec un aménagement médical existant, l'espace réduit les coûts de rénovation initiaux et offre une utilisation immédiate. Sa situation stratégique près du Winchester Medical Center et la forte demande environnante pour les services de santé en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant une stabilité à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 552 pi² | Superficie de plancher typique | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,14 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | RO1 - Zoné RO-1, ce district permet une variété d'usages de bureaux et médicaux, y compris les pratiques médicales générales, les services ambulatoires, le counseling et autres. | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 552 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Zonage | RO1 - Zoné RO-1, ce district permet une variété d'usages de bureaux et médicaux, y compris les pratiques médicales générales, les services ambulatoires, le counseling et autres. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 113
| Taille de l’unité | 1 740 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 747 566 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 429,64 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Taille de l’unité | 1 740 pi² |
| Prix | 747 566 $ CAD |
| Prix par pi² | 429,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
DESCRIPTION
Deux salles d'examen
Entreposage
Salle Echo
Cuisine
Zone de travail
Salle de repos pour personnes handicapées
Zone du personnel du bureau
Salle de réception
Cabinet du Dr
Salle de triage
Disponible sous 30 jours
NOTES SUR LA VENTE
This turnkey office condo provides an excellent opportunity for medical professionals seeking to expand or relocate their practice within the region’s primary healthcare hub. With an existing medical buildout, the space minimizes upfront renovation costs and offers immediate usability. Its strategic location near Winchester Medical Center and strong surrounding demand for healthcare services makes it a compelling option for owner-users and investors looking for long-term stability.
Présenté par
172 Linden Dr
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