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Pismo Cove 172 Ocean View Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 793 350 $ CAD (474 169 $ CAD/Unité) 4,02% Taux de capitalisation Pismo Beach, CA 93449
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Gardens & Outdoor Patio with Grill
- Laundry Room &Storage Spaces
- Relaxed Beachside Lifestyle
- Walking Distance to Beach
- Renovated in 2007
- 3 Garage Spaces & 5 Uncovered Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pismo Cove Apartments is an 8-unit property located just ½ block from beach & 3 blocks south of Pismo Pier. Property spans from Ocean View Ave thru to Park St. Mix of mix of (2) 2Bed, (5) 1Bed, & (1) studio units.
Layout includes 2-story duplex built above (3) garages, laundry room, & storage space; a single story 4plex; & 2 detached cottages - all around a private courtyard. Renovated in 2007, property continues to offer tenants a relaxed beachside lifestyle.
Amenities include large communal patio w/ BBQ, tables, chairs, & umbrellas, surrounded by mature palm trees, plus beach shower. Add’l features include laundry room, storage area, & owner’s room with potential for ADU conversion (buyer to verify). On-site parking includes (3) 1-car garages & (5) uncovered spaces.
Zoned R4, property may offer potential for short-term rentals (buyer to confirm w/ City). With its unbeatable location & enduring tenant appeal, Pismo Cove presents both stable income & long-term upside for investors.
Layout includes 2-story duplex built above (3) garages, laundry room, & storage space; a single story 4plex; & 2 detached cottages - all around a private courtyard. Renovated in 2007, property continues to offer tenants a relaxed beachside lifestyle.
Amenities include large communal patio w/ BBQ, tables, chairs, & umbrellas, surrounded by mature palm trees, plus beach shower. Add’l features include laundry room, storage area, & owner’s room with potential for ADU conversion (buyer to verify). On-site parking includes (3) 1-car garages & (5) uncovered spaces.
Zoned R4, property may offer potential for short-term rentals (buyer to confirm w/ City). With its unbeatable location & enduring tenant appeal, Pismo Cove presents both stable income & long-term upside for investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 793 350 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 474 169 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 4,02% | Taille du bâtiment | 3 837 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 793 350 $ CAD |
| Prix par unité | 474 169 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,02% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.06 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 3 837 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-161-004 | Évaluation des bâtiments | 185 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 273 959 $ CAD | Évaluation totale | 3 459 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-161-004
Évaluation du terrain
3 273 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 479 $ CAD
Évaluation totale
3 459 438 $ CAD
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Pismo Cove | 172 Ocean View Ave
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