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North American Kitchen Solutions 172 Reaser Ct 30 620 pi² Industriel Immeuble Elyria, OH 44035 3 061 740 $ CAD (99,99 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Going-in Yield: Offered at $2.2M, the property delivers an 8.00% cap rate with stable in-place cash flow.
- Passive Ground Lease: Ground lease structure provides minimal management and limited capital expenditure exposure.
- Strong Industrial Fundamentals: The property benefits from regional logistics infrastructure and access to the Cleveland MSA labor pool.
- Compelling Pricing: The asset is priced attractively relative to comparable net-leased industrial properties.
- Strategic Location: Located in Elyria, ~25 miles west of Cleveland with access to I-80/90 and I-480.
- Established Tenant: Occupied by North American Kitchen Solutions, supporting consistent use as a mission-critical facility.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 061 740 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 99,99 $ CAD | Taille du lot | 2,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 30 620 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 3 061 740 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 620 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Zonage | Industrial |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hoodmart, Inc.
- Détaillant
- -
- -
- -
- North American Kitchen Solutions, Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hoodmart, Inc. | Détaillant | - | - | - | ||
| North American Kitchen Solutions, Inc | Détaillant | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 680 547 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 104 366 $ CAD | Évaluation totale | 784 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
104 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
680 547 $ CAD
Évaluation totale
784 913 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
North American Kitchen Solutions | 172 Reaser Ct
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