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172 Rue De Charonne 2 336–14 682 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Activités autorisées : entreprise qui fait de la « production ou de la fabrication » (il faudra obtenir un agrément auprès de la mairie de Paris)
- Immeuble et accès sécurisé, double accès
- Style industriel
- Accès livraison
- Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
- Cuisine équipée
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 28 886 $ CAD/an 2 407 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 962 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Parking privatif inclus
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 073 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
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Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 17 702 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 21 406 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A | 4 198 pi² | 3/6/9 | 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 2 465 pi² | 3/6/9 | 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 796 $ CAD/HT-HC/an 5 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-30 |
| 3e étage, ste A | 2 336 pi² | 3/6/9 | 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 087 $ CAD/HT-HC/an 5 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A | 2 573 pi² | 3/6/9 | 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 888 $ CAD/HT-HC/an 6 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-30 |
| 3e étage, ste A | 3 111 pi² | 3/6/9 | 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 346 $ CAD/HT-HC/an 7 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-30 |
RDC, ste A
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 796 $ CAD/HT-HC/an 5 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-30 |
3e étage, ste A
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 087 $ CAD/HT-HC/an 5 591 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 888 $ CAD/HT-HC/an 6 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-30 |
3e étage, ste A
| Taille |
| 3 111 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 346 $ CAD/HT-HC/an 7 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-30 |
RDC, ste A
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 28 886 $ CAD/an 2 407 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
2e étage, ste A
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 962 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
3e étage, ste A
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 073 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
3e étage, ste A
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 17 702 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
3e étage, ste A
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
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Charges locatives: 6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 21 406 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble DORIAN est un ensemble mixte bureaux et activités situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Il se trouve à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas (ligne 2), Charonne (ligne 9) et du hub de transports Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Le bâtiment dispose d’un double accès sécurisé, d’un style industriel, d’une cuisine équipée et d’un aménagement modulable. Il est adapté aux entreprises de production ou de fabrication, sous réserve d’un agrément auprès de la mairie de Paris.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
172 Rue De Charonne
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