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172 Shillington Rd 172 Shillington Rd 12 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sinking Spring, PA 19608
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FAITS SAILLANTS
- Installation moderne et bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
- Entretien sur place
- Plan d'étage ouvert
- Accès facile aux routes principales
- Emplacement pratique et accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 840 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at this prime commercial property in Reading, PA. The property has been purchased by LCBC and has an excess 12,840 SF available for lease. The large open space offers a versatile opportunity to retailers. With ample parking and easy access to major roadways, tenants will appreciate the convenience and accessibility of the location. Don't miss the chance to elevate your business operations at this premier leasing opportunity. Located off of Business Rt. 724, and a robust network of business facilities and leisure activities, the area presents an enticing opportunity for Retail and Flex tenants seeking a thriving and engaging environment for their next space. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 840 pi² | Superficie commerciale brute | 22 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Superficie totale disponible | 12 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 079 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
172 Shillington Rd | 172 Shillington Rd
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