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Marlboro Square 172 US Highway 9 1 170 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Englishtown, NJ 07726
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste E | 1 170 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 34 827 $ CAD/an 2 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste E
Bright and versatile 2nd-floor retail/office suite in the Englishtown section of Marlboro on busy Route 9. This 1,170 sq ft space features four private offices plus an open area, ideal for professional services, medical, wellness, or retail/showroom use. Common restrooms on the floor, ample parking, and strong visibility with high traffic counts. Well-maintained building and flexible layout make this an excellent location for your business. Ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- CHARLES LIN
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- 1
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- Euroline Concepts Furniture
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- Euroline Furniture Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CHARLES LIN | - | 1 | - |
| Euroline Concepts Furniture | Détaillant | 1 | - |
| Euroline Furniture Inc | Fabrication | 1 | - |
| Malboro Learning Center | Services | 1 | - |
| Oriental Pan Asia | Restaurant | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Superficie totale du terrain | 23,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 678 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,97 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
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Marlboro Square | 172 US Highway 9
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