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The Shores Mall 172 W Chance A La Mer NW 1 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean Shores, WA 98569
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4
Prime retail space comprising approximately 1,110 square feet is now available in the heart of Ocean Shores at 172 Chance a La Mer NW, Unit #4. This property’s strategic location directly adjacent to the Ocean Shores Convention Center ensures a steady stream of foot traffic driven by year-round tourism and high-profile events. The site is within an established retail community with strong visibility and excellent signage opportunities. The unit offers superb exposure for retail, service-based businesses, or office users, complemented by easy accessibility and convenient parking options currently being resurfaced. Tenants will appreciate the flexible floor plan conducive to a variety of layouts, helping businesses adapt seamlessly to operational needs. Surrounded by long-standing tenants and key local amenities, the property provides a robust built-in customer base. This opportunity places your business in one of Ocean Shores’ busiest and most trafficked commercial corridors, maximizing visibility and accessibility to both local clientele and seasonal visitors.
- Highly visible retail space
- Located within a vibrant retail hub
- Ample shared on-site parking
- Flexible interior layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Breezy Beach Clothing Co
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Fay's Too
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- Martin Bruni Liquor
- Détaillant
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- Murphy's Candy & Ice Cream
- Crème glacée
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- Ocean Shores Kites
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- 28 694
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Breezy Beach Clothing Co | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Fay's Too | Jouets | 1 | - |
| Martin Bruni Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Murphy's Candy & Ice Cream | Crème glacée | 1 | - |
| Ocean Shores Kites | Pharmacie | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 694 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² | Superficie commerciale brute | 29 419 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 29 419 pi² |
| Année de construction | 1960 |
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The Shores Mall | 172 W Chance A La Mer NW
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