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FORMER NEW MARKET BURGER KING 172 W Old Cross Rd 2 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Market, VA 22844
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FAITS SAILLANTS
- 1,1 ACRE JUSTE À CÔTÉ DE LA SORTIE 264 DE L'I-81
- PANNEAU DE HAUTEUR VISIBLE DEPUIS L'INTERSTATE
- BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES
- DOUBLE ENTRAÎNEMENT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, HAUTE VISIBILITÉ, ACCÈS FACILE
- ZONE COMMERCIALE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 172 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 172
Huge potential! Incredible QSR retail opportunity with two drive-thru lanes, formerly a Burger King, on over 1 acre conveniently located immediately off Interstate 81 exit 264. This property is ideal for a variety of retail or commercial uses. Large high rise sign (approx. 90' tall) visible from I-81 (AADT 46,000). The use of furniture, furnishings, and most equipment included with lease. Don't miss out on this versatile and promising commercial space! Lease rate is 7.5% of gross sales per month for 1st year and then 8% of gross sales per month for years 2+, paid monthly.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Deux voies d'accès direct
- Immédiatement à la suite de l'Interstate 81
- Visable à partir de l'I-81 (46 000 AADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Potentiel énorme ! Incroyable opportunité de vente au détail QSR avec deux voies de conduite, anciennement Burger King, sur plus d'un acre idéalement situé immédiatement à la sortie 264 de l'Interstate 81. Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Grand panneau de grande hauteur (environ 90 pi de hauteur) visible depuis la I-81 (46 000 AADT). L'utilisation de meubles, d'ameublement et de la plupart de l'équipement inclus dans le bail. Ne manquez pas cet espace commercial polyvalent et prometteur ! Le taux de location est de 7,5 % des ventes brutes par mois pour la première année, puis de 8 % des ventes brutes par mois pour les années 2 et plus, payées mensuellement.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
FORMER NEW MARKET BURGER KING | 172 W Old Cross Rd
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