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1720-1722 Florida Ave NW 3 821 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20009 2 722 044 $ CAD (712,39 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner location with great amount of natural light
- Beautifully built-out with a fully functional office space, separate 2-br residential unit and two long-term retail tenants
- High pedestrian foot traffic and within walking distance to Dupont Circle, Adams Morgan and the U Street Corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Boutique mixed-use building in the heart of DC for sale. Asking price is $2,150,000.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 821 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2020
Prix
2 722 044 $ CAD
Prix par pi²
712,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
190 815 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 911 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
RC-2 - est principalement destiné aux zones avec des lots de taille modérée comprenant des maisons semi-détachées et quelques maisons individuelles
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Eddie Barber Shop
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Others Coffee
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Eddie Barber Shop | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Others Coffee | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 580 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 580 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0150-0802 | Évaluation des bâtiments | 1 881 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 133 305 $ CAD | Évaluation totale | 3 014 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0150-0802
Évaluation du terrain
1 133 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 881 443 $ CAD
Évaluation totale
3 014 748 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1720-1722 Florida Ave NW
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