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1720-1722 Florida Ave NW 3 821 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20009 2 659 001 $ CAD (695,89 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with great amount of natural light
- Beautifully built-out with a fully functional office space, separate 1-br+ den residential unit and two long-term retail tenants
- High pedestrian foot traffic and within walking distance to Dupont Circle, Adams Morgan and the U Street Corridor.
Résumé de l'annonce
Boutique mixed-use building in the heart of DC for sale. Asking price is $1,950,000.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 821 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2020
Prix
2 659 001 $ CAD
Prix par pi²
695,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
186 396 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 911 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
RC-2 - est principalement destiné aux zones avec des lots de taille modérée comprenant des maisons semi-détachées et quelques maisons individuelles
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Eddie Barber Shop
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Others Coffee
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Eddie Barber Shop | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Others Coffee | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 580 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 580 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0150-0802 | Évaluation des bâtiments | 1 826 490 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 100 204 $ CAD | Évaluation totale | 2 926 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0150-0802
Évaluation du terrain
1 100 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 826 490 $ CAD
Évaluation totale
2 926 694 $ CAD
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Présenté par
1720-1722 Florida Ave NW
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