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Roanoke Rapids Plaza Shopping Center 1720-1744 Julian R Allsbrook Hwy 2 160–8 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke Rapids, NC 27870
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FAITS SAILLANTS
- Located on U.S. Route 158 with 21,378 VPD for maximum visibility
- Flexible suite sizes with open layouts and modern finishes
- Strong demographics with 40,000 households within 5 miles
- Anchored by Lowe’s and surrounded by national retailers
- Ample parking and easy access to I-95 and local thoroughfares
- Ideal for retail, service, or medical tenants seeking exposure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 4 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1720-1744 Julian R Allsbrook Hwy - 1er étage - ste 17
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1720-1744 Julian R Allsbrook Hwy - 1er étage - ste 18
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1720-1744 Julian R Allsbrook Hwy - 1er étage - ste 19
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 345 pi² | Façade | 1 026’ le Julian R Allsbrook Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 193 659 pi² |
| Stationnement | 1060 places | Superficie totale du terrain | 51,77 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 8 345 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1060 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 026’ le Julian R Allsbrook Hwy |
| Superficie commerciale brute | 193 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 51,77 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est ancré par Lowe's, CitiTrends et Pizza Hut. Situé à l'intersection de la route Julian Allenbrook et de l'Interstate 95.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roanoke Rapids Plaza Shopping Center | 1720-1744 Julian R Allsbrook Hwy
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