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1720 Bassett Dr 3 762 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mankato, MN 56001 1 366 262 $ CAD (363,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal owner-user opportunity
- Adaptable professional layout
- Strong access and parking
- Fully equipped childcare buildout
- Prime high-growth corridor
Résumé de l'annonce
With its adaptable layout, the asset can easily convert to specialty uses such as tutoring centers, pediatric therapy, enrichment programs, or professional service practices seeking segmented, multifunctional space. Ample surface parking, convenient drop-off/pick-up circulation, and direct access to Madison Avenue and Highway 22 enhance daily efficiency and elevate the customer experience.
Located amid dense residential neighborhoods, established retail anchors, and key community hubs, this property benefits from strong demographic fundamentals and consistent demand drivers. For owner-users aiming to secure long-term control, stabilize operating costs, and position their organization within one of Southern Minnesota’s most active commercial corridors, 1720 Basset Drive offers a rare, turnkey acquisition opportunity.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cette installation de garde d'enfants clé en main située au **1720 Basset Drive** offre une opportunité opérationnelle immédiate pour les exploitants de garderies, les fournisseurs d'éducation précoce ou les utilisateurs de services compatibles cherchant un environnement entièrement aménagé et conforme aux normes dans le dynamique quartier Hilltop de Mankato. La suite présente un agencement conçu à cet effet avec des salles de classe dédiées, des zones d'enregistrement sécurisées, des toilettes adaptées à l'âge, des espaces de rangement intégrés et des salles d'activités flexibles conçues pour faciliter le flux des élèves et la supervision du personnel. Les systèmes de sécurité existants, les stations de lavage des mains, les finitions durables et les espaces segmentés de manière réfléchie minimisent le temps de démarrage et réduisent les dépenses en capital pour les locataires entrants. Le plan d'étage efficace de la propriété répond aux exigences de licence et favorise un environnement d'apprentissage sûr et structuré, tandis que son design adaptable permet une conversion en centres de tutorat, pratiques de thérapie, programmes d'enrichissement ou autres services orientés vers la famille. De grandes fenêtres, de hauts plafonds et des systèmes mécaniques modernes améliorent le confort et la continuité opérationnelle. Les commodités extérieures, y compris un vaste stationnement de surface, une circulation dédiée pour le dépôt et la récupération, et un accès rapide à Madison Avenue et à l'autoroute 22, renforcent la commodité pour les parents et augmentent le flux quotidien. Entouré de quartiers résidentiels denses et de destinations communautaires clés, cet emplacement offre des moteurs de demande soutenus et une visibilité de marque. Avec l'infrastructure déjà en place, les locataires peuvent s'installer et accélérer leur croissance immédiatement, capturant l'élan de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud du Minnesota.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 762 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 762 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 762 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Cette installation de garde d'enfants clé en main située au **1720 Basset Drive** offre une opportunité opérationnelle immédiate pour les exploitants de garderies, les fournisseurs d'éducation précoce ou les utilisateurs de services compatibles cherchant un environnement entièrement aménagé et conforme aux normes dans le dynamique quartier Hilltop de Mankato. La suite présente un agencement conçu à cet effet avec des salles de classe dédiées, des zones d'enregistrement sécurisées, des toilettes adaptées à l'âge, des espaces de rangement intégrés et des salles d'activités flexibles conçues pour faciliter le flux des élèves et la supervision du personnel. Les systèmes de sécurité existants, les stations de lavage des mains, les finitions durables et les espaces segmentés de manière réfléchie minimisent le temps de démarrage et réduisent les dépenses en capital pour les locataires entrants. Le plan d'étage efficace de la propriété répond aux exigences de licence et favorise un environnement d'apprentissage sûr et structuré, tandis que son design adaptable permet une conversion en centres de tutorat, pratiques de thérapie, programmes d'enrichissement ou autres services orientés vers la famille. De grandes fenêtres, de hauts plafonds et des systèmes mécaniques modernes améliorent le confort et la continuité opérationnelle. Les commodités extérieures, y compris un vaste stationnement de surface, une circulation dédiée pour le dépôt et la récupération, et un accès rapide à Madison Avenue et à l'autoroute 22, renforcent la commodité pour les parents et augmentent le flux quotidien. Entouré de quartiers résidentiels denses et de destinations communautaires clés, cet emplacement offre des moteurs de demande soutenus et une visibilité de marque. Avec l'infrastructure déjà en place, les locataires peuvent s'installer et accélérer leur croissance immédiatement, capturant l'élan de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud du Minnesota.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 829 315 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 344 137 $ CAD | Évaluation totale | 2 173 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1720 Bassett Dr
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