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1720 Bassett Dr 3 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mankato, MN 56001
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey childcare configuration
- Flexible multi-use layout
- Efficient parking and circulation
- Code-compliant infrastructure
- High-visibility Hilltop location
- Adaptable professional layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 762 pi² | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 83 604 $ CAD/an 6 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This turnkey childcare facility at **1720 Basset Drive** delivers an immediate operational runway for daycare operators, early-education providers, or compatible service-based users seeking a fully built, code-compliant environment in Mankato’s thriving Hilltop district. The suite features a purpose-designed layout with dedicated classrooms, secure check-in zones, age-appropriate restrooms, integrated storage, and flexible activity rooms engineered to support smooth student flow and staff oversight. Existing life-safety systems, handwashing stations, durable finishes, and thoughtfully segmented spaces minimize startup time and reduce capital outlay for incoming tenants. The property’s efficient floor plan supports licensing requirements and fosters a safe, structured learning environment, while its adaptable design allows for conversion to tutoring centers, therapy practices, enrichment programs, or other family-oriented services. Large windows, high ceilings, and modern mechanicals enhance comfort and operational continuity. Exterior amenities—including ample surface parking, dedicated drop-off/pick-up circulation, and quick access to Madison Avenue and Highway 22—bolster parent convenience and elevate daily throughput. Surrounded by dense residential neighborhoods and key community destinations, this location offers sustained demand drivers and brand visibility. With infrastructure already in place, tenants can plug in and accelerate growth immediately, capturing the momentum of one of Southern Minnesota’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1720 BASSETT DR, MANKATO, MN 56001
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Habitat For Humanity
- Autres services
- 1 518
- International
- Midnight Sun Spas
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Patience N Bubbles Childcare
- Garderie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Habitat For Humanity | Autres services | 1 518 | International |
| Midnight Sun Spas | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Patience N Bubbles Childcare | Garderie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 762 pi² | Superficie commerciale brute | 3 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 10,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 3 762 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated in Mankato’s high-performance Hilltop trade area, the property at 1720 Basset Drive offers a strategically connected location with direct access to Madison Avenue and Highway 22, ensuring streamlined traffic flow and strong customer reach. Surrounded by dense residential neighborhoods, major retail anchors, and key employment hubs, the site benefits from consistent activity drivers and robust demographic fundamentals. Its proximity to established commercial corridors enhances visibility, while efficient ingress/egress and ample surface parking support smooth operational flow for a range of professional, service-based, or childcare users. This address positions operators to capitalize on one of Southern Minnesota’s most active and fast-growing commercial submarkets.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1720 Bassett Dr
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