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Constitution Trail Centre 1720 Bradford Ln 2 700–15 450 pi² d'espace disponible • Normal, IL 61761
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Faits saillants
- Centre commercial ancré à l'épicerie avec Schnucks Fresh Foods, signalisation commémoratif et forte visibilité depuis Bradford Lane et W Raab Road.
- L'âge médian est une tendance de 31 ans dans un rayon de cinq milles et de 28 ans dans un rayon de trois milles.
- La population est de 110 000 personnes avec un revenu moyen du ménage de 81 700$ dans un rayon de cinq milles.
- Les membres de la communauté normale de l'Illinois comprennent l'usine de VE Rivian, l'Illinois State University et l'Illinois Wesleyan University.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 700 pi² | 3-10 ans | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 60 636 $ CAD/an 5 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 8 250 pi² | 3-10 ans | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 185 275 $ CAD/an 15 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 4 500 pi² | 1 an | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 101 059 $ CAD/an 8 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1710 Bradford Ln - 1er étage - ste 109
This space is a partially built out with versatile floor plan options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace d'angle
1710 Bradford Ln - 1er étage - ste 110
Owner is open to build out, with versatile floor plan options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace d'angle
1710 Bradford Ln - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Constitution Trail Centre
- Anytime Fitness
- Schnucks grocery
- Yes Beauty Supply
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 450 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 96 796 pi² |
| Stationnement | 869 places | Superficie totale du terrain | 24,23 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 15 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 869 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 96 796 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,23 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Déménager votre commerce de détail dans ce centre commercial florissant situé dans la communauté émergente de Normal, Illinois. 1720 Bradford Lane est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 55. L'Université d'État de l'Illinois et le Heartland Community College sont tous deux à cinq minutes du centre de vente au détail. Le tout nouveau parc du Constitution Circle Student Village est adjacent et à une courte distance de marche du centre. Joignez-vous aux locataires actuels Anytime Fitness, Jumping Jax, Emma's Eatery, Pet Supplies Plus, Moe's Southwestern Grill, Starbucks et Subway. Ces espaces de magasin sont disponibles et sont idéaux pour l'agrandissement.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Constitution Trail Centre | 1720 Bradford Ln
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