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1720 Cerritos Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 882 208 $ CAD (411 744 $ CAD/Unité) 6,67% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All Units have been completely remodeled, featuring new Dishwashers, Wash/Dryer Hookups, and Windows
- (6) 2-Bed + 1-Bath Units and (1) 3-Bed + 1.5-Bath
- Copper Plumbing throughout the building, new Electrical, and a 3- year-old Roof (All done within the last 5 years)
- Perfect opportunity for an Exchange Buyer looking for very Low Maintenance and High Cash-Flow
Résumé de l'annonce
Current 6.67% cap rate and 10.50 GRM! Meticulously remodeled with high-end finishes. Come see this beautiful 7-unit building with the best unit mix you can ask for. 1720 Cerritos is comprised of (6) 2-Bed/1-Bath and (1) 3-Bed/1.5-Bath units. There is an opportunity to Add Significant Value by Building out (2) Studio+1Bath ADUs. Adding the ADUs would generate an Extra $3,500/month.
Each Unit has its own washer and dryer, dishwashers, new floors, kitchen, and fixtures. All demanding higher rents for the area. This property is massive with each unit averaging over 800 sqft. The property also has new copper plumbing, new roof and new electrical sub panels in each unit - all of which were updated in the last 5 years.
1720 Cerritos Ave is located just outside 6 Billion dollars worth of development flooding into Downtown Long Beach, including the Long Beach Civic Center, Long Beach Aquarium, OceanAire Project, CSULB Downtown Village, Broadway Block and Queen Mary Island.
Each Unit has its own washer and dryer, dishwashers, new floors, kitchen, and fixtures. All demanding higher rents for the area. This property is massive with each unit averaging over 800 sqft. The property also has new copper plumbing, new roof and new electrical sub panels in each unit - all of which were updated in the last 5 years.
1720 Cerritos Ave is located just outside 6 Billion dollars worth of development flooding into Downtown Long Beach, including the Long Beach Civic Center, Long Beach Aquarium, OceanAire Project, CSULB Downtown Village, Broadway Block and Queen Mary Island.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 882 208 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 411 744 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,67% | Taille du bâtiment | 6 074 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | LBR3S - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée | ||
| Prix | 2 882 208 $ CAD |
| Prix par unité | 411 744 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 6 074 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | LBR3S - Résidence Multifamiliale à Densité Limitée |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 3 166 $ CAD | 987 |
| 3+2 | 1 | 3 706 $ CAD | 1 275 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7268-027-025 | Évaluation totale | 1 928 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 741 758 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 186 812 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7268-027-025
Évaluation du terrain
741 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 812 $ CAD
Évaluation totale
1 928 570 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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