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Red Robin 1720 County Rd 64 4 402 pi² Commerce de détail Immeuble Horseheads, NY 14845 2 731 522 $ CAD (620,52 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 3 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed | Established Brand | Healthy Sales
- Outparcel to Walmart Supercenter Anchored Center | Arnot Mall (1,057,000 SF) | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Along County Road 64 (19,800 VPD) | Interstate 86 (31,000 VPD) | Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a NNN, freestanding, corporate signed, Red Robin investment property located in Horseheads, New York. The tenant, Red Robin International, Inc., has over 3 years remaining on their current term, with 3 (5-year) options to extend. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor. There are nearly 500 Red Robin restaurants across the United States and Canada, including those operating under franchise agreements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 402 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 731 522 $ CAD
Prix par pi²
620,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
185 777 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
84 places (19,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur 64
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073489-058-004-0001-017-111-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 285 346 $ CAD | Évaluation totale | 4 285 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
073489-058-004-0001-017-111-0000
Évaluation du terrain
4 285 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 285 346 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Red Robin | 1720 County Rd 64
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