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1720 Main St 13 920 pi² 43% Loué Industriel Immeuble Lander, WY 82520 1 643 652 $ CAD (118,08 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 643 652 $ CAD | Taille du lot | 1,96 AC |
| Prix par pi² | 118,08 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 920 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction/rénovation | 1976/2018 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 - Zonage Commercial 1 | ||
| Prix | 1 643 652 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 920 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 - Zonage Commercial 1 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Position your business for success in this impeccably maintained 8,000 sq. ft. industrial warehouse located in the heart of Lander. This turnkey facility has been optimized for efficiency, offering a seamless move-in experience for distribution, light manufacturing, or specialized storage needs. Property Highlights Ready-to-Go Storage: The space comes equipped with high-capacity pallet racks and shelving, allowing for immediate inventory organization and maximum vertical utility. Seamless Logistics: Features two drive-in bay doors, providing easy access for fleet vehicles and streamlined loading/unloading operations. Equipment Included: Enhance your productivity from day one with an included forklift, eliminating a significant upfront capital expense. Recent Upgrades: Benefit from recently renovated bathrooms and a clean, professional interior that reflects the quality of your brand. Prime Location: Situated on Main Street, this property offers excellent visibility and convenient access to regional transport routes. Specifications Total Space: 8,000 Sq. Ft. Loading: 2 Grade-Level Drive-In Doors Condition: Recently Renovated Inclusions: Pallet Racking, Shelving, and Forklift Asking Rent: $3,000/month ($4.50/SF/YR) This is a rare opportunity to secure a fully-outfitted industrial space in a high-demand area. Whether you are expanding your footprint or launching a new venture, 1720 Main Street provides the infrastructure you need to hit the ground running. Contact us today to schedule a tour and see how this space can work for you.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success in this impeccably maintained 8,000 sq. ft. industrial warehouse located in the heart of Lander. This turnkey facility has been optimized for efficiency, offering a seamless move-in experience for distribution, light manufacturing, or specialized storage needs. Property Highlights Ready-to-Go Storage: The space comes equipped with high-capacity pallet racks and shelving, allowing for immediate inventory organization and maximum vertical utility. Seamless Logistics: Features two drive-in bay doors, providing easy access for fleet vehicles and streamlined loading/unloading operations. Equipment Included: Enhance your productivity from day one with an included forklift, eliminating a significant upfront capital expense. Recent Upgrades: Benefit from recently renovated bathrooms and a clean, professional interior that reflects the quality of your brand. Prime Location: Situated on Main Street, this property offers excellent visibility and convenient access to regional transport routes. Specifications Total Space: 8,000 Sq. Ft. Loading: 2 Grade-Level Drive-In Doors Condition: Recently Renovated Inclusions: Pallet Racking, Shelving, and Forklift Asking Rent: $3,000/month ($4.50/SF/YR) This is a rare opportunity to secure a fully-outfitted industrial space in a high-demand area. Whether you are expanding your footprint or launching a new venture, 1720 Main Street provides the infrastructure you need to hit the ground running. Contact us today to schedule a tour and see how this space can work for you.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3300-12-4-00-080.00 | Évaluation des bâtiments | 34 352 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 559 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 44 911 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1720 Main St
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