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Northview Plaza 1720 Merrill Ave 338–3 068 pi² d'espace disponible • Wausau, WI 54401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 000 à 2 730 pi² | Négociable | 10,94 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 29 867 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300-E | 338 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 7 396 $ CAD/an 616,30 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 200
Professional Office/Retail Suite located on Wausau's West side. Complex is known as Northview Plaza. Was the former String Bead retail shop. Open concept great for retail, perfect for a consignment shop. Space can be converted into office space. There is lower level storage space at no additional cost. Easy access from I-39/Hwy 51. Road was updated in 2013 to 4 lanes. Located off of US Highway 51 at the County Road U exit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 300-E
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 068 pi² | Superficie commerciale brute | 20 742 pi² |
| Min. divisible | 338 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 068 pi² |
| Min. divisible | 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 742 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau professionnel situé du côté nord-ouest de Wausau. Le complexe est connu sous le nom de Northview Plaza. Il y a un grand espace de vente au détail disponible ainsi qu'un espace de restaurant. Modalités flexibles des baux. Accès facile à partir de la I-39/autoroute 51. Situé juste à côté de la route 51 des États-Unis, à la sortie de County Road U.
Présenté par
Northview Plaza | 1720 Merrill Ave
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