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Heritage Village 1720 N Central Expy 1 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Endcap and Drive thru space
- Natural light and busy area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 656 pi² | 5 ans | 43,70 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 72 367 $ CAD/an 6 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1720 N Central Expy - 1er étage - ste 210
Second gen restaurant for lease Good daytime traffic Just off North Central Expressway Endcap space location Drive thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Close to Expressway, Apartments nearby, Endcap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Heritage Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DFW Vapor
- -
- 1
- -
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 337
- International
- McKinney Fit Body Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- MD Kids Pediatric
- Soins de santé
- 1
- -
- Monarch Dental
- MD/DDS
- 71
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 537
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DFW Vapor | - | 1 | - |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 337 | International |
| McKinney Fit Body Boot Camp | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| MD Kids Pediatric | Soins de santé | 1 | - |
| Monarch Dental | MD/DDS | 71 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 537 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 656 pi² | Façade | N. Central Expy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 707 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | University Dr |
| Superficie totale disponible | 1 656 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N. Central Expy |
| Superficie commerciale brute | 19 707 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | University Dr |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Heritage Village | 1720 N Central Expy
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